Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2021/9714 K.2021/7881

Taraflar arasında görülen dava tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Kadastro sonucu ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan ... ada ... ve ... ada ... parsel sayılı 8.880,58 ve 4.590,54 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle, ... ada ... parsel sayılı taşınmaz üzerindeki kargir 2 katlı evin ... ve ...’e ait olduğu beyanlar hanesinde gösterilmek suretiyle davalıların miras bırakanı ... adına tespit ve tescil edilmiştir.

Davacı ..., çekişmeli taşınmazların kök muristen gelen taşınmazlar olduğunu, mirasçılar arasında taksim edilmediğini belirterek miras payının adına tescili istemiyle dava açmıştır.

Bir kısım davalılar, çekişmeli taşınmazlardan ... ada ... parsel sayılı taşınmazın 1971 yılında yapılan taksim neticesinde murislerine isabet ettiğini, ... ada ... parsel sayılı taşımazın ise kendi murisleri Adil tarafından imar ihya edildiğini belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davanın kısmen kabulüne dair verilen karar Yargıtay 16. Hukuk Dairesinin 26.09.2017 tarih ve 2015/12993 Esas 2017/5737 Karar sayılı kararı ile “... mirasçılarının tamamın davada taraf edilerek taraf teşkilinin sağlanması ve netice hakkında karar verilmesi” gerekçesiyle bozulmuştur.

Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda, davanın kısmen kabulüne, çekişmeli taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile, ... ada ... parsel sayılı taşınmazın 23.03.2015 havale tarihli kadastro bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 1.237,11 metrekare yüzölçümündeki kısmın tespit maliki adına tapuya kayıt ve tesciline, tapunun beyanlar hanesine “ ... oğlu ... ölüdür” ve “ parsel üzerindeki kargir 2 katlı ev Adil evlatları ... ve ...’lere aittir” ibaresinin yazılmasına,

... ada ... parsel sayılı taşınmazın (B) harfi ile gösterilen 3.353,43 metrekare yüzölçümündeki kısmı ile ... ada ... parsel sayılı taşınmazın tamamının 1/3 payının davacı ... adına, kalan 2/3 payının ise tespit maliki adına tapuya kayıt ve tesciline, tapunun beyanlar hanesine “... oğlu ... ölüdür” ibaresinin eklenmesine karar verilmiştir.