Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2023/2075 K.2024/5266

Taraflar arasındaki muris muvazaası hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde tenkis davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.

Kararın davacılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince davacılar vekilinin istinaf başvurusunun HMK'nın 353/1.b.2. maddesi gereği kabulü ile İlk Derece Mahkemesi kararı kaldırılarak davanın kısmen kabulü ile kısmen reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı ... vekili tarafından süresinde duruşma istekli ve davacılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmekle; yapılan ön inceleme sonucunda gereği düşünüldü:

Miktar veya değeri temyiz kesinlik sınırını geçmeyen davalara ilişkin nihai kararlar, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 362 nci maddesi uyarınca temyiz edilemez. Temyize konu edilen miktarın kesinlik sınırının altında kalması hâlinde anılan Kanun’un 366 ncı maddesi atfıyla aynı Kanun’un 352 nci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekir.

Muris muvazaası hukuki nedenine dayalı olarak pay oranında açılan tapu iptali ve tescil davalarında, davacılar arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunmayıp ihtiyari dava arkadaşlığı bulunduğundan, dava değerinin davayı açan mirasçı veya mirasçıların her birinin payına isabet eden değer olacağı kuşkusuzdur.

Somut olayda, davaya konu 2810 parsel sayılı taşınmazda muris tarafından davalı ...’ye devredilen 70/392 payın dava tarihi itibarıyla keşfen saptanan değerinin 314.126,12 TL olduğu, bu değere göre her bir davacının 3/20 olan miras payına karşılık gelen değerin 47.118,91 TL; aynı taşınmazda muris tarafından davalı ...’e devredilen 114/392 payın dava tarihi itibarıyla keşfen saptanan değerinin 514.024,72 TL olduğu, bu değere göre her bir davacının 3/20 olan miras payına karşılık gelen değerin 77.103,70 TL olduğu; davacıların miras paylarına isabet eden bu değerlerin 2023 yılı itibarıyla temyiz kesinlik sınırı olan 238.730,00 TL’nin altında kaldığı anlaşılmaktadır.