Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2024/1314 K.2024/3088

2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40 ıncı ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18 inci maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; davalı ...’ya Bölge Adliye Mahkemesi kararının tebliğ edilmediği, dava konusu Hatay ili, Reyhanlı ilçesi, Göverada Mahallesi 11, 15, 16, 17, 19 ve 20 parsel sayılı taşınmazların ilk tesisinden itibaren tüm tedavüllerini içerecek ve birbirini takip edecek şekilde tapu kütük suretinin ve davalılar adına tescile ilişkin akitlerin (özellikle 04.05.1999 tarihli akdin),

dava konusu taşınmazların Reyhanlı Sulh Hukuk Mahkemesi 1998/42 Esas sayılı (bozma öncesi 1994/188 Esas sayılı) ortaklığın giderilmesi dosyasında hükmen ifraz ile oluştuğu, 16 ve 19 parsel sayılı taşınmazlarda Reyhanlı Sulh Hukuk Mahkemesi satış memurluğu 1998/2 Esas sayılı 08.06.1998 tarihli satılamaz şerhi olduğu, dava konusu taşınmazların tamamında ise “Suriye uyruklunun hissesi 1062 sayılı Kanun uyarınca Hazinece el konulmuştur.” şerhi olduğu ancak şerhin ne zaman konulduğunun tespit edilmediği anlaşılmaktadır.

Bu itibarla; 1-Davalı ...’ya karar ilamının usulüne uygun tebliği ile temyiz süresinin beklenilmesi, 2-Dava konusu taşınmazların güncel tapu kayıtlarının ve ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının (tapu kütük sayfaları, akitler, hüküm, ifraz vs. evrakları), özellikle davalılar adına kayıtlı payların kimden ne suretle geldiğine ilişkin kayıtların ve 04.05.1999 tarihli resmi akdin ilgili Tapu Müdürlüğünden temini, dava konusu taşınmazlardaki yukarıda belirtilen şerhlerin ne zaman konulduğunun sorulması ve buna ilişkin evrakların dosya arasına alınması,

3- Reyhanlı Sulh Hukuk Mahkemesi 1998/42 Esas sayılı (bozma öncesi 1994/188Esas sayılı) ortaklığın giderilmesi dosyası dosya arasında bulunmakla birlikte satış dosyası bulunmadığından Mahkemesinden istenerek dosya arasına alınması,

Bundan sonra dosyanın temyiz incelemesi yapılmak üzere Daireye gönderilmesi gerekir.