Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2024/1919 K.2024/3158

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil, bedel, tenkis davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.

Kararın, davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmiş ve Dairemizin 04.04.2023 tarihli ve 2022/5903 Esas, 2023/2035 Karar sayılı kararı ile Bölge Adliye Mahkemesi kararı ortadan kaldırılarak İlk Derece Mahkemesi kararı bozulmuştur.

Dairemizin bozma kararına, İlk Derece Mahkemesince direnilmesi üzerine karar, davacı vekili tarafından temyiz edilmekle 6100 sayılı Hukuk Mahkemeleri Kanunu’nun 373 üncü maddesinin beşinci fıkrası gereğince Dairemizce yapılan incelemede;

Dava, muris muvazaası hukuki nedenine dayalı miras payı oranında tapu iptali ve tescil, bedel mümkün olmaz ise tenkis isteğine ilişkin olup İlk Derece Mahkemesince önceki kararda direnilerek muvazaa iddiasının ispatlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de; somut olayda, davacının mirasbırakanın kardeşi Memiş’in kızı ve aynı zamanda evlatlığı olduğu,

mirasbırakanın davacıya karşı, davacının mirastan ıskat edilmesi istekli olarak 24.10.2018 tarihinde dava açtığı, dava konusu taşınmazın tek malvarlığı olduğu ve özellikle davalı tanığı olarak dinlenen ...’nin dava konusu taşınmazı mirasbırakan ve eşi ile görüşerek kiraladığı, kira sözleşmesinin yapılacağı sırada taşınmazın davalı adına kayıtlı olduğunu öğrendiği, taşınmazın davalıya devredilmesinden sonra da mirasbırakan ve eşi ...’un tasarrufunda olduğu, davalının banka hesabına gönderildiği ileri sürülen kira ödemelerinin ise düzenli olmadığı gibi bir kısmının toplu olarak gönderildiği,

satış bedelinin ödendiği ve mirasbırakanın ölene kadar oturduğu tek malvarlığını satmasını gerektirecek ölçüde borcu olduğu savunmasının kanıtlanamadığı, davalının, mirasbırakanın eşi ... ile aynı köy nüfusuna kayıtlı oldukları; diğer taraftan, dava konusu taşınmazın mirasbırakan tarafından önce ...’a ölünceye kadar bakma akdi ile devredilip geri alındığı ve kısa bir süre sonra da davalıya temlik edildiği hususları birlikte değerlendirildiğinde, temlikin mirasbırakanın dava dışı eşi ... lehine,

evlatlığı olan davacıdan mal kaçırmak amaçlı yapıldığı sonucuna varılmakla davanın tapu iptali ve tescil isteği yönünden kabulüne karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.

Dairemizin bozma kararının usul ve kanuna uygun olduğu anlaşıldığından dosyanın temyiz incelemesi için Yargıtay Hukuk Genel Kuruluna gönderilmesine karar verilmesi gerekmiştir.