Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2024/2223 K.2024/3407

Taraflar arasındaki muris muvazaasına dayalı pay oranında tapu iptali ve tescil, olmazsa tenkis davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.

Kararın davacı vekili ve davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvuruların kabulü ile İlk Derece Mahkemesi hükmü kaldırılarak yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı asıl tarafından temyiz edilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesince 29.03.2024 tarihli ek karar ile temyiz dilekçesinin miktardan reddine karar verilmiştir.

Ek karar davacı asıl tarafından temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: Temyiz istemi, temyiz konusu miktar veya değerin kesinlik sınırının altında olduğu gerekçesiyle davacının temyiz dilekçesinin reddine yönelik Bölge Adliye Mahkemesinin 29.03.2024 tarihli ek kararına ilişkindir.

Miktar veya değeri temyiz kesinlik sınırını geçmeyen davalara ilişkin nihai kararlar, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 362 nci maddesi uyarınca temyiz edilemez. Temyize konu edilen miktarın kesinlik sınırının altında kalması hâlinde anılan Kanun’un 366 ncı maddesi atfıyla aynı Kanun’un 352 nci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekir.

Dosya içeriğine göre, davacının mirasbırakan babası ... tarafından dava konusu Kastamonu ili, Tosya ilçesi, ... köyünde kain 635 ada 1 parsel sayılı taşınmazın davacıdan mal kaçırmak amaçlı ve muvazaalı olarak davalı kardeşine devredildiği ileri sürülerek davacının miras hissesi oranında tapu iptali ve tescil, mümkün olmadığı takdire tenkis talebinde bulunulduğu, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verildiği, davacı ve davalı vekillerinin istinaf istemleri üzerine Bölge Adliye Mahkemesince tarafların istinaf başvurularının kabulü ile İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılarak davanın reddine kesin olarak karar verildiği anlaşılmıştır.

Muris muvazaası hukuki nedenine dayalı olarak pay oranında açılan tapu iptali ve tescil davalarında, dava değerinin davayı açan mirasçı veya mirasçıların her birinin payına isabet eden değer olacağı kuşkusuzdur.

Somut olayda, dava konusu 635 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında 239 m2 yüz ölçümlü arsa niteliğinde olduğu, taşınmaz üzerinde bodrum dahil 3 katlı betonarme bina mevcut olduğu, inşaat mühendisi gayrimenkul değerleme uzmanı bilirkişinin 10.11.2020 tarihli kök raporu ile 31.12.2020 ve 22.03.2021 tarihli ek raporlarına göre taşınmazın üzerindeki yapıyla birlikte dava tarihindeki toplam değerinin 213.253,19 TL olduğu, davacının dosyaya ibraz ettiği 16.08.2018 ve 05.10.2023 tarihli veraset ilâmlarına istinaden sırasıyla miras payının 3/12 ve 3/9 olarak tespit edildiği,

davacının 16.08.2018 tarihli veraset ilâmına göre 3/12 miras payına isabet eden değerin 53.313,30 TL, istinaf aşamasında dosyaya sunduğu 05.10.2023 tarihli veraset ilâmına göre 3/9 miras payına isabet eden değerin de 71.084,40 TL olduğu anlaşılmış olup dava konusu değerler Bölge Adliye Mahkemesinin karar tarihi itibari ile kesinlik sınırı olan 378.290 TL’nin altında kalmaktadır.