Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2024/690 K.2025/1771

2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 40. ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18. maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; davalı ...’in 01.06.2023 tarihinde öldüğü, nüfus kayıtlarına göre geriye mirasçı olarak çocukları ..., ..., ... ve ...’nın kaldıkları, mirasçı ... dışındakilerin davalı olarak davada yer aldıkları, Gebze 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2022/1226 Esas sayılı davası ile kısıtlanan mirasçı ... vasisine Bölge Adliye Mahkemesi kararı ve davacı vekilinin temyiz dilekçesi tebliğ edildiğine dair dosyada evraka rastlanılamadığı, aynı zamanda davalı olan vasi ... ’in dosyada kendisini temsil eden avukatı kendisi adına yetkilendirdiği,

vekilin mirasçı ...’yi de temsilen yetkilendirildiğine dair vekaletnameye de dosyada rastlanılamadığı, ayrıca dava konusu kök 1175 ada 9 parsel sayılı taşınmazın son parsel numaralarının tespitine olanak sağlayacak şekilde taşınmazın kütük sayfası kapanmadan önceki güncel kütük sayfası, ilk imar uygulaması ve sonrasında yapılan imar uygulamalarına ilişkin imar cetvelleri, imar, tevhit ve ifrazla oluşan parsellerin yeni kütük sayfaları,

taşınmazlardaki el değiştirmelere ilişkin resmi senetler ile sonradan oluşan parsellere ilişkin kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin dosyada yer almadığı ve bu hali ile kök parselin takibinin yapılamadığı görülmüştür.

Bu itibarla; 1) Davalı ... mirasçısı ... vasisine usulüne uygun olarak Bölge Adliye Mahkemesi kararı ve davacı vekilinin temyiz dilekçesi tebliğ edildi ise buna ilişkin evrakın; tebliğ edilmedi ise tebliğ edilerek yasal temyiz süresinin beklenilmesi ve buna ilişkin evrakın dosya arasına alınması,

2) Dava konusu kök 1175 ada 9 parsel sayılı taşınmazın son parsel numaralarının tespitine olanak sağlayacak şekilde ilk tesis tarihinden itibaren tüm maliklerini, el değiştirmelerini gösterir tapu kayıtlarının (özellikle taşınmazın kütük sayfası kapanmadan önceki güncel kütük sayfası, ilk imar ve sonrasında yapılan imar uygulamalarına ilişkin imar cetvelleri, imar, tevhit ve ifrazla oluşan parsellerin yeni kütük sayfaları, taşınmazlardaki el değiştirmelere ilişkin resmi senetler ile sonradan oluşan parsellere ilişkin kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin) ve dayanağı tüm belgelerin (birbirini takip edecek, denetlenecek ve tamamının okunaklı olmasına dikkat edilecek şekilde) merciinden istenilmesi ile buna ilişkin evrakın dosya arasına alınması,

sonrasında temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekir.