Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2025/2007 K.2026/2011

Dava, kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali - tescil isteğine ilişkindir.

Kadastro sonucunda, ... ili, ... ilçesi, ... Beldesi, ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 1 91... ve 1 99... parsel sayılı taşınmazların toprak tevzi komisyonu çalışmaları sonucunda Hazine adına belirtildiği, işgalcisi yararına zilyetlikle iktisap koşullarının oluşmadığı gerekçesiyle tarla vasfıyla Hazine adına tespit ve tescil edildiği anlaşılmıştır.

Davacı ...; 1 93... ve 2 03... parsel sayılı taşınmazların kadastro çalışmaları sırasında davalı Hazine adına tespit gördüğünü ancak bu yerin murislerinden kendisine intikal ettiğini ileri sürerek irsen intikal ve eklemeli zilyetliğe dayanıp taşınmazların davalı adına kayıtlı tapusunun iptali ile adına tesciline karar verilmesini talep etmiş, bilahare dava dilekçesinde taşınmazların ada ve parsel bilgilerinin yanlış yazıldığını, iddiasının 1 91... ve 1 99... parsellere yönelik olduğunu belirtmiştir.

Davalı Hazine vekili; davacının iddialarını ispatlaması gerektiğini, davaya konu taşınmazların Devletin hüküm ve tasarrufu altında olduğunu ve zilyetlikle kazanılamayacağını bildirerek davanın reddini savunmuştur.

İlk derece mahkemesince, davacı yararına eklemeli zilyetlikle mülk edinme koşullarının oluştuğu gerekçesiyle davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazların tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, karara karşı davalı Hazine vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunulması üzerine Bölge Adliye Mahkemesince; davaya konu taşınmazın eklemeli zilyetlik yoluyla davacıya intikal ettiği, kazandırıcı zamanaşımı ile mülk edinilmesine ilişkin yasal koşulların davacı yönünden oluştuğu gerekçesiyle başvurunun esastan reddine hükmedilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

- KARA R-