Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2025/3603 K.2026/2053

Dava, hile hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Davacı vekili; davacının İsveç vatandaşı olduğunu, ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi 2474 parsel, 3. kat, 32 numaralı bağımsız bölümü 2014 yılında satın aldığını, davalı ile aralarında duygusal ilişki başladığını ve evlenme düşüncesiyle güven ilişkisine dayanarak taşınmazın 1/2 hissesini 2017 yılında davalıya devrettiğini, tapuda işlem her ne kadar satış olarak gösterilmiş ise de gerçekte evlilik gerçekleşeceği inancıyla yapılan karşılıksız bir bağış olduğunu, davalının devrin ardından sadakatsiz davranarak güveni kötüye kullandığını ileri sürerek davalı adına kayıtlı 1/2 hissenin tapu kaydının iptali ile davacı adına tescilini talep etmiştir.

Davalı vekili; dava konusu taşınmaz hissesinin tapuda satış yoluyla devredildiğini, işlemin bağış olduğuna dair herhangi bir delil bulunmadığını, davacının kendi muvazaasına dayanarak hak talep edemeyeceğini ve bunun dürüstlük kuralına aykırı olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur.

İlk Derece Mahkemesinin ilam başlığında tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; davacının evlilik birliği kurulacağı inancıyla taşınmaz devrinde bulunduğu, davalının davranışları nedeniyle evliliğin gerçekleşmediği ve davacının iradesinin hile ile sakatlandığı gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir.

Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesinin ilam başlığında tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; davalının istinaf isteminin, İlk Derece Mahkemesi kararında hukuka aykırılık bulunmadığı ve davacının iradesinin hile ile sakatlandığının sabit olduğu gerekçesi ile esastan reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

-KARAR-