Yargıtay 11. Hukuk Dairesi E.2010/4558 K.2010/6082

Taraflar arasında görülen davada Kastamonu 1.Asliye Hukuk Mahkemesi’nce verilen 08.12.2009 tarih ve 2007/700 - 2009/528 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendikten sonra işin gereği görüşülüp, düşünüldü:

Davacı vekili, 25.03.2006 tarihli 2005 yılı genel kurul toplantısının 8. maddesinde ortaklara kat mülkiyeti tapularının tahsisinden itibaren 1 ay içinde ortakların bankalardan konut kredisi alarak veya konut kredisi almak istemeyenlerin ise nakit 40.000,00 TL’nı kooperatif hesabına yatırmalarına, yatırmayanlar hakkında ise icra takibi yapılmasına karar verildiğini, davalının adına kat mülkiyeti tapusu düzenlenmesine müteakip İş Bankası Kastamonu Şubesi’nden aldığı krediyi genel kurul kararı gereği kooperatife ödemediğini, alacağın tahsili için başlatılan takibe haksız ve kötüniyetle itiraz ettiğini ileri sürerek, itirazın iptaline, takibin devamına, asıl alacağın %40’dan az olmamak üzere icra inkar tazminatına mahkum edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili, kooperatife borcu olduğunu, ancak borcunun belirtilen miktarda olmadığını, bina eksiksiz teslim edilse idi borcunun 40.000,00 TL olacağını, konutta eksiklikler bulunduğunu, davacı kooperatifin devam eden bir davada avukatlığını yaptığını, vekalet ücreti alacağı bulunduğunu, mahkeme masraflarını da ödediğini, mahsuplaşmaya gidilmesi halinde hesabın değişeceğini savunarak, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, iddia, savunma, bilirkişi raporları ve tüm dosya kapsamına göre, davacı kooperatifin 25.03.2006 tarihli 2005 yılı olağan genel kurul toplantısında kat mülkiyeti tapularının ortaklara tahsisinden bir ay içerisinde ortakların adlarına olan daireleri bankalara ipotek vermek kaydıyla 40.000 TL konut kredisi kullanılması veya nakit olarak yatırmaları yönünde karar alındığı,

yükümlülüklerini yerine getirmeyenler hakkında icra takibi yapılması konusunda yönetim kuruluna yetki verildiği gerekçesiyle davanın kabulü ile 38.200,00 TL asıl alacak ve 34.344,99 TL işlemiş faize ilişkin itirazın iptaline, 38.200,00 TL asıl alacağa takip tarihinden itibaren aylık %10 gecikme faizi yürütülmesine, itiraz edilen alacak likit bulunduğundan asıl alacağın %40’ı olan 15.280,00 TL icra inkar tazminatının davalıdan tahsiline karar verilmiştir.

Kararı, davalı temyiz etmiştir. Dava dosyası içerisindeki bilgi ve belgelere, mahkeme kararının gerekçesinde dayanılan delillerin tartışılıp, değerlendirilmesinde usul ve yasaya aykırı bir yön bulunmamasına göre, davalının tüm temyiz itirazları yerinde değildir.