Yargıtay 11. Hukuk Dairesi E.2010/6264 K.2010/5522

Taraflar arasında görülen davada Aşkale Sulh Hukuk Mahkemesi’nce verilen 03.12.2007 tarih ve 2007/45 - 2007/230 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendikten sonra işin gereği görüşülüp, düşünüldü:

Davacı vekili, müvekkili kooperatifin 04.10.2005 tarihli yönetim kurulu kararı ile davalıya 20.500,00 YTL’na daire satıldığını, satış sözleşmesinin resmi olarak yapılmadığını, davalının dairenin 18.615,00 YTL kısmını ödediğini, kalan 1.885,00 YTL’nı ve 2005 yılına ait ödenmemiş yakıt borcunu ödememesinden dolayı 4.362,00 YTL alacağın tahsili için Aşkale İcra Müdürlüğü'nün 2006/204 esas sayılı dosyası üzerinden başlatılan icra takibine haksız itiraz ettiğini ileri sürerek, itirazın iptalini ve icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı, dairenin 17.500,00 YTL’na satıldığını, yakıt ve aidat borcuyla birlikte 18.615,00 YTL’nı ödediğini, borcunun olmadığını savunarak davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, toplanan delillere dayanılarak, kooperatif karar defterindeki satışa ilişkin kararda davalının imzası olmadığından karar defterinin davalı aleyhine sonuç doğurmayacağı, satışa ve bedeline ilişkin resmi belge bulunmadığı, alacağın yazılı delille ispatlanması gerektiği, davacının yazılı başka delili olmadığından davasını ispatlayamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Kararı, davacı vekili temyiz etmiştir.

Dava, kooperatif alacağına ilişkin itirazın iptaline ilişkindir. Davalı, davacı kooperatife 18.615,00 YTL ödediğini, bunun 17.500,00 YTL kısmını kooperatiften satın aldığı daire karşılığı, kalan 1.115,00 YTL'nı da aidat ve yakıt bedeli olarak ödediğini kabul etmiş bulunmaktadır.

Davalı hakkında başlatılan ve davacının borca itiraz ettiği takipte talep edilen 4.362,00 YTL'nın kooperatif tarafından daire satış bedeli olduğu iddia edilen 20.500,00 YTL'den bakiye alacak ve genel gider borcu olduğunun gözetilmesi hailnde ve davacının esasen daire satışının 20.500,00 YTL üzerinden yapıldığını usulen kanıtlayamamış bulunmasına ve satış bedelinin davalının savunduğu ve davacının tahsil ettiği çekişmesiz olan 17.500,00 YTL olarak kabulü durumunda, icra takibine konu 4.362,00 YTL'dan 1.885,00 YTL kısmının davacı tarafça eksik ödendiği iddia edilen satış bedelini oluşturduğu

ve bunun sonucunda bakiye 2.477,00 YTL'nın da genel giderler olarak istendiği sonucuna varılmaktadır. Davalının toplam ödediği ve davacının da kabulünde olan 18.615,00 YTL'dan 17.500,00 YTL'nın düşülmesi sonucunda kalan 1.115,00 YTL'nın davalı tarafça genel giderler olarak ödendiğinin kabulüyle, yukarıda yapılan açıklamalardan anlaşıldığı üzere genel gider olarak taraflar arasındaki çekişmeli kısmın 2.477,00 YTL'dan 1.115,00 YTL'nın düşülmesi ile kalan 1.362,00 YTL'dan ibaret olduğu kabul edilip, çekişmeli olan bu alacağın dahil olduğu 2.477,00 YTL alacağın olup olmadığı üzerinde durulup buna göre karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiş, kararın davacı yararına bozulması gerekmiştir.