Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2005/26430 K.2006/3062

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının reddini mutazammın 10.10.2005 tarih, 15390-19394 sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki ipotek alacaklısı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:

İİK'nun 153. maddesinde (ipotek temin edilmiş ve vadesi gelmiş bir alacağın borçlusu icra dairesine müracatla alacaklının gaip ve ikametgahının meçhul bulunduğunu veya alacağı almaktan ve ipoteği çözmekten imtina ettiğini beyan ederse icra dairesi 15 gün içerisinde daireye gelerek parayı almasını ve ipoteği çözmesini alacaklı usulüne göre tebliğ eder) hükmü yer almaktadır.

Olayımızda alacaklının gaip veya ikametgahının meçhul bulunduğu iddia ve ispat edilememiştir.İpotek akit tablosundaki borcun aslı yatırılmış ise de vadesinden sonraki faizi yatırılmamıştır. Bu durumda, sözü edilen madde uyarınca ipoteğin fekki icra mahkemesinden istenemez. Bu konuda genel mahkemeye gidilmesi gerekir.

Mahkemece işin hallinin yargılamayı gerektirdiğinden bahisle istemin reddi gerekirken yazılı şekilde ipoteğin fekki yönünde hüküm kurulması isabetsiz ve hükmün bu nedenle bozulması gerekirken ihtilaf konusu ipoteğin faizsiz miktarı dikkate alınarak temyiz dilekçesinin reddine karar verildiği görülmekle ipotek alacaklı vekilinin karar düzeltme talebinin kabulü gerekmiştir.