Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2006/12316 K.2006/15223

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü : Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;

Alacaklılar vekili tarafından Nizip Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 30.11.2000 tarih ve 2000/4240-4502 sayılı ilamına dayalı olarak borçlu idare hakkında ilamlı icra takibine başlandığı ve borçluya örnek 53 nolu icra emrinin tebliğ edildiği anlaşılmaktadır.Takip dayanağı ilamın incelenmesinde.

46.204,00YTL. kamulaştırma bedel farkının davacılara tapudaki hisseleri oranında verilmesinin hüküm altına alındığı,ancak ilam içeriğinde hisse miktarlarının belirli olamadığı,icra takibinin ise ilamın davacıları M.E. K. ve H.

K. tarafından 16.034,00 YTL kamulaştırma alacağı ve fer’i alacaklar için yapıldığı görülmüştür.Borçlu idare tarafından mahkemeye sunulan ödeme belgelerinden ise takip alacaklılarının kamulaştırmaya konu taşınmazdaki toplam hisselerinin 280/1680 olduğu ve durumda hisselerine düşen kamulaştırma bedeli miktarının 7.700,00YTL. olması gerektiği tesbit edilmiştir.Bu durumda Mahkemece öncelikle kamulaştırma konusu taşınmazın tapu kayıtları istenerek alacaklıların hisse oranları belirlenmeli ve takipte isteyebilecekleri asıl alacak miktarının ilama uygun olup olmadığı saptanmalıdır.

Öte yandan , Anayasa’nın 4709 sayılı yasa ile değişik 46/son maddesi hükmüne göre kesin hükme bağlanan (kesinleşmiş) kamulaştırma bedellerinin ödenmemesi halinde 17.10.2001 tarihinden itibaren kamu alacaklı için öngörülen en yüksek faizin uygulanması talep edilebilir. Bir başka anlatımla, henüz kesinleşmemiş kamulaştırma bedeli için 17.10.2001 tarihinden itibaren kamu alacaklı için öngörülen en yüksek faiz oranı uygulanmaz. Bu oran kararın kesinleşme tarihinden sonrası için hesaplamada dikkate alınacaktır. (HGK.nun 06.07.2005 tarih ve 2005/12-471 sayılı kararı)

Somut olayda ,ilamın 13.09.2001 tarihinde kesinleşmiş olması nedeniyle takip alacaklılarının hisselerine düşen kamulaştırma alacağına 17.10.2001 tarihinden itibaren kamu alacaklı için öngörülen en yüksek faizin uygulanması ve kısmi ödemelerin BK.nun 84.maddesi dikkate alınarak mahsup edilmesi gerekir.Ancak hükme esas alınan bilirkişi raporunda ilk takip tarihi 4.11.2002’ye kadar % 60 oranından faiz hesaplaması yapılmış olup bu husus alacaklılar tarafından itiraz ve temyiz konusu yapılmayarak kesinleşmiştir.Aleyhe bozma yapılamayacağından faizin 4.11.2002’ye kadar % 60 oranından hesaplanması ,bu tarihten sonrasına ise kamu alacaklı için öngörülen en yüksek faizin uygulanması gerekir.

O halde Mahkemece yukarıda yapılan açıklamalar doğrultusunda alacaklıların talep edebileceği alacak miktarı belirlenerek oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile ve özellikle BK.nun 84.maddesine aykırı hesaplama yapan bilirkişi raporu esas alınarak yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.