Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2007/23404 K.2008/1304

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

Kıymet takdiri raporunda, satış şartnamesinde yaklaşık 40 m2 olan dükkan 27.05.2005 tarihinde müşteki (alacaklı) alıcıya ihale olunmuştur. 17.05.2006 tarihinde İİK'nun 134/6.maddesi gereğince malın esaslı vasıflarından hataya düşüldüğünden bahisle alacaklının ihalenin feshinin istenmesi üzerine mahkemece mahalinde yapılan keşifte taşınmazın 8 m2 olduğu tespit edilmiştir. Ayrıca da vasıftaki hataya 17.05.2006 tarihinden daha önce muttali olduğuna ilişkin maddi anlamda dosyada bir bulguya da rastlanılmamıştır. Bu durumda, mahkemece ihalenin feshi talebinin kabulüne karar vermek gerekirken, bu maddi olgular karşısında hayatın olağan akışına aykırı olduğundan bahisle ret kararı verilmesi isabetsizdir.