Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2008/19669 K.2008/17351

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

İcra müdürlüğünce 17.10.2007 tarihinde taşınmazların satışına karar verilerek, satış ilanlarının yapılmasından sonra borçlu vekilinin talebi üzerine 06.12.2007 tarihinde satışın düşürülmesine karar verildiği, alacaklı vekilinin şikayeti sonucu, Çanakkale İcra Mahkemesinin 13.12.2007 tarih ve 2007/380-354 sayılı kararı ile satışın düşürülmesi yönündeki memurluk kararının iptaline karar verildiği, alacaklı vekilinin anılan kararı 17.12.2007 tarihinde icra müdürlüğüne ibrazla satışın devamı talebinin memurlukça aynı tarihte kabul edildiği ve aynı gün şikayete konu ihalenin yapıldığı anlaşılmıştır.

Bu süreç ihalenin normal şartlar altında yapılmadığını göstermektedir. İhaleye yalnızca bir kişinin katılması ve taşınmazlarında muhammen bedellerinin altında satılması bu durumu doğrulamaktadır. İcra müdürlüğünce Mahkeme kararından sonra yeniden satış günü belirlemesi gerekirken, düşürülmesine karar verilen ihalenin, ihale günü devamına karar verilerek satışın yapılmasının talebi ve talibi etkileyeceği tartışmasızdır.

O halde Mahkemece açıklanan nedenle ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken şikayetin reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.