Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2008/8130 K.2008/10805

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

İİK.nun 127.maddesi gereğince satış ilanının birer sureti borçlu ve alacaklı dışındaki tapu sicilinde bulunan alakadarlara tebliği zorunludur. Şikayetçi Y.

U. tasarrufun iptaline muhatap olan üçüncü kişi konumunda olup, iptal kararının niteliği itibariyle yine o mal ve hakkın maliki olmaya devam edeceğinden sadece borçlu tarafından yapılan tasarrufi işlemler iptal davasını açan ve kazanan alacaklı bakımından hüküm ifade edeceğinden şikayetçinin tapuda ilgili sıfatı bulunmaktadır. Bu nedenle satış ilanının adı geçen kişiye usulüne uygun tebliği gerekir.

Ayrıca şikayetçinin tapudaki ilgili sıfatı ile İİK.nun 134.maddesi gereğince ihalenin feshini istemeye hakkı vardır. Satış ilanı şikayetçiye tebliğ edilmeden satışın gerçekleştirilmesi doğru olmadığından mahkemece ihalenin feshi gerekirken şikayetin reddi isabetsizdir.