Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2009/2846 K.2009/10726

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının onanmasını mutazammın 25.09.2008 tarih, 12315-16292 sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

İİK'nun 4949 sayılı yasayla değişik 134/2.maddesinde ihalenin feshini, satış isteyen alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenlerin yurtiçinde bir adres gösterme koşuluyla isteyebilecekleri hüküm altına alınmıştır. Dairemizin değişen ve süreklilik arz eden içtihatlarına göre yurt içinde bir adres gösterme koşulu, ihalenin feshini isteyen üçüncü kişiler için getirilmiş olup, takip dosyasında alacaklı ve borçlunun adresi bulunduğundan bu kişiler için anılan şart aranmamaktadır.

Aksinin kabulü aşırı şekilcilik olup, hak zayiine sebebiyet vereceğinden kabulü mümkün değildir.

Somut olayda ihalenin feshi borçlu tarafından istendiğinden şikayet dilekçesinde ve vekaletnamede adres bulunmaması yukarıda açıklandığı üzere şikayetçi yönünden dava şartı değildir. Mahkemenin bu hususa ilişkin kararının bozulması gerekirken onandığı görülmekle, borçlunun karar düzeltme talebinin kabulü ile Dairemizin onama kararının kaldırılmasına, işin esasının incelenerek sonucuna göre karar verilmesini teminen yerel mahkeme kararının bozulmasına karar vermek gerekmiştir.