Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2009/3524 K.2009/11134

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

İİK. 82/12 maddesinde borçlunun haline münasip evinin haczolunamayacağı belirlendikten sonra aynı maddede “ancak evin kıymeti fazla ise bedelinden haline münasip bir yer alınabilecek miktarı borçluya bırakılmak üzere haczedilerek satılır.” hükmüne yer verilmiştir. Hükme esas alınan bilirkişi raporunda “borçlunun haline münasip evi alabileceği bedel" tespit edilmemiştir.

Mahkemece, borçlunun haline münasip evi kaç liraya alabileceğinin bilirkişiden ek rapor alınarak tespitinden sonra, bu bedel mahcuzun değerinden az ise mahcuz satılarak, borçlunun haline münasip ev alması için gerekli bedelin kendisine, artanın alacaklıya ödenmesine, satışın borçlunun haline münasip ev alabileceği miktardan az olmamak üzere yapılmasına karar verilmesi gerekirken, bilirkişi tarafından tespit edilen taşınmazın değerinden, takibe konu borç miktarı düşülerek,

bakiye 5625 TL ile borçlunun haline uygun mesken alabilmesinin mümkün olmadığından bahisle, eksik inceleme ve yetersiz bilirkişi raporu esas alınmak sureti ile şikayetin kabulü yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.