Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2009/4074 K.2009/11894

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

Dairemizin yerleşik uygulamalarına göre "üzerinde ipotek bulunan taşınmaz hakkında meskeniyet iddiasında bulunulamayacağı, borçlunun taşınmazını ipotek ettirmekle, haczedilmezlik şikayetinden peşinen vazgeçtiği" kabul edilmektedir.

Somut olayda, borçlunun haciz tarihinden önce 08.05.1997 tarihinde bankadan aldığı ticari krediye teminat olarak taşınmazını Şekerbank lehine ipotek ettirdiği görülmektedir. Mahkemece zorunlu olmayan ticari krediye karşılık verilen ipotek nedeniyle meskeniyet şikayetinin dinlenemeyeceği gerekçesiyle istemin reddine karar verilmişse de, ipotek alacaklısı bankanın 08.09.2008 tarihli yazısı ile borçludan bir alacaklarının olmadığı bildirilmiştir. Borç ödenmekle ipotek sona ereceğinden, mahkemece borçlunun meskeniyet şikayetinin incelenerek oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde istemin reddi isabetsizdir.