Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2010/23578 K.2011/3596

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

Meskeniyet nedeniyle haczedilmezlik şikayetinde bulunulan evin. 167 m2 arsa üzerinde kurulu, tripleks vasfında, şehrin rağbet gören mevkiinde olduğu, 234.930 TL değerinde bulunduğu bilirkişi incelemesi sonrasında verilen raporla belirlenmiştir. Dairemizin istikrar bulmuş içtihatlarında da belirtildiği üzere, borçlunun görev ve sıfatı, onun daha seçkin bir semtte, lüks sayılabilecek vasıfları haiz konutta oturmasını gerektirmez.

Bu bağlamda mahkemece, borçlunun bulunduğu yerden daha mütevazi bir semtte, daha mütevazi koşullarda haline münasip evin değerinin belirlenerek, uyulmasına karar verilen bozma ilamında da vurgulanan esaslar dahilinde, tarafların bu konudaki beyanları da dikkate alınmak suretiyle satışın yapılmasına karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ve eksik inceleme ile davanın reddine dair hüküm tesisi isabetsiz olduğu gibi, borçlunun ekonomik ve sosyal durumunun iyi olmasının, meskeniyet şikayetinde bulunmasına engel teşkil edeceği sonucunu doğuran değerlendirme de doğru görülmemiştir.