Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2011/10151 K.2011/27916

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü : İcra müdürlüğünün 05.11.2010 tarihli satış kararı ile, satışın taşınmazın bulunduğu Kurudere köyü muhtarlığında ilan edilmesi kararlaştırılmış, satış ilanı, köy tüzel kişiliği adına 15.11.2010 tarihinde muhtar H. K. imzasına tebliğ edilmiştir. Mahkemece, taşınmazın bulunduğu köyde usulüne uygun şekilde ilan yapılmadığından bahisle ihale feshedilmiştir.

İİK.nun 134/7. maddesi gereğince ihalenin feshini şikayet yoluyla talep eden ilgili, vaki yolsuzluk neticesinde kendi menfaatlerinin muhtel olduğunu ispata mecburdur. İcra müdürlüğünce, satışın köyde ilan edilmesine karar verilen durumlarda, bu hususun yerine getirilmediği tespit edildiğinde, bu noksanlık, başlı başına ihalenin feshi nedeni olsa da. Satış ilanını tebliğ alan köy muhtarı H. K., aynı zamanda takip borçlusudur. H.

K., köyde yapılacak ilan işlemlerini yerine getirmesi gereken kişi olup, icra müdürlüğünün bu talebini yerine getirmediğinden kusurludur. Hiç kimse kendi kusurlu hareketinden dolayı bir hak elde edemeyeceği gibi borçlunun kusurlu davranışının olumsuz sonuçları, alacaklı veya alıcıya da yüklenemez. Bu durumda, anılan hususun ihalenin feshi nedeni yapılması mümkün değildir.

O halde mahkemece, ihalenin feshi isteminin reddi yerine yazılı gerekçelerle kabul edilerek ihalenin feshine karar verilmesi isabetsizdir.