Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2011/16006 K.2012/2440

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 20.maddesinde, gider ve avans payını ödemeyen kat malikinin geçmiş günler için gecikme tazminatı ödemekle yükümlü olduğu hususu düzenlenmiştir. Mahkemece hükme esas alınan bilirkişi raporunda ise, borçlu olan kat malikinin geçmiş günler için borcu tespit edilmişse de gecikme tazminatı yönünden bir hesaplamanın yapılmadığı görülmüştür. Bu durumda rapor bu yönüyle eksik olup hükme esas alınamaz.

O halde mahkemece anılan yasaya göre bilirkişiden gecikme tazminatı yönünden ek rapor alınarak oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde sonuca gidilmesi isabetsizdir.