Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2011/17651 K.2012/3673

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

Borçlu vekili, diğer ihalenin feshi nedenlerinin yanı sıra, satış ilanının 1.arttırma tarihinden 1 gün önce kendilerine tebliğ edilmesi nedeniyle ihalenin feshini talep etmiştir. Şikayetçi borçlu Saniye Mert’e satış ilanının 13.12.2010 tarihinde 1. arttırma gününden 1 gün önce tebliğ edildiği görülmektedir.

İİK'nun 127. maddesi hükmüne göre; satış ilanının bir suretinin, borçluya ve diğer ilgililere, şikayet haklarını kullanabilme imkanı verecek süreden önce tebliği gerekir.

Satış dosyasında, borçluya satış ilanı tebligatının 1. arttırma gününden 1 gün önce tebliğ edilerek, onun satış hazırlığı işlemlerine karşı şikayet hakkını kullanması ve satışa katılımı arttıracak çalışmalarda bulunması engellenmiştir.

O halde mahkemece şikayetin kabulü ile ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle istemin reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.