Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2011/884 K.2011/3485

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının onanmasını mutazammın 13.10.2009 tarih, 10581/18835 sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki şikayetçi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

Şikayetçi üçüncü kişi, Yeşilyurt (Malatya) Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2006/79 esas, 2007/73 karar sayılı mülkiyetin tespiti, tapuya kayıt ve tescile ilişkin ilamına dayanarak ihalenin feshi talebinde bulunmuştur.

Dayanak ilamın hüküm bölümünde anılan kişinin kooperatife borçlu olmadığının ve niza konusu bağımsız bölümün mülkiyetinin şikayetçiye ait olduğunun tespitine, taşınmazın tapu kaydı üzerine şerh verilmesine karar verildiği, anılan kararın ihaleden çok önce kesinleştiği anlaşılmaktadır. Bu durumda şikayetçinin ihalenin feshi davasını açabilecek ilgililerden olduğunun kabulü gerekir. İcra mahkemesinin bu husustaki aksine görüşünde isabet bulunmamaktadır.

Mahkemece şikayetçinin ileri sürdüğü ihalenin feshi nedenleri incelenerek oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile davada davacının taraf sıfatı olmadığından bahisle istemin reddine karar verilmesi isabetsiz olup, mahkeme kararının bu nedenle bozulması gerekirken onandığı anlaşılmakla, şikayetçinin karar düzeltme isteminin kabulü gerekmiştir.