Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2011/8965 K.2011/26707

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlular tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

Alacaklı ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile icra takibine başlayıp borçlulara örnek 9 ödeme emri tebliğ ettirmiştir. Borçlular İİK'nun 150. maddesine göre 7 gün içinde icra dairesinde borca itiraz edebilirler. Takip konusu ipotek limit ipoteği olup, takipte limitin aşıldığı şikayeti süresiz olarak icra mahkemesine yapabilirler.

Somut olayda, takip konusu ipotek limit ipoteği olup, takibin her safhasında limitin aşıldığı şikayeti MK'nun 766 ve 796/1. maddesi uyarınca ileri sürülebilir. İpotek limiti 125.000 TL olup, takipte 125.151 TL'nin %27 faizle tahsili talep edilmiş olup, ipotek limiti aşılmıştır. Mahkemece limitin aşılan kısmı kadar takibin iptaline karar verilmesi gerekirken, ödeme emrinin itirazsız kesinleştiğinden bahisle şikayetin reddine karar verilmesi isabetsizdir.