Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2012/9564 K.2012/23918

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:

İİK'nun 106 ve 144. maddelerinde paraya çevirme ile ilgili hükümler yer almış, aynı kanunun 129. maddesine göre, artırma bedelinin taşınmaz için tahmin edilmiş olan kıymetin birinci ihale gününde satış yapılması halinde en az %60'ını bulması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını da geçmesi zorunlu kılınmıştır.

Somut olayda, 425,00 TL keşif, 40,00 TL tebligat, ve 703,00 TL gazete ilan gideri olmak üzere toplam 1168.00 TL satış masrafı yapılmış olup, taşınmaz birinci ihale günü 58.000 TL'ye satılmıştır. İhale bedeli %60 + satış masrafları toplamı olan 58.168.00 TL'nin altında kaldığından; bu husus anılan yasanın emredici hükmü nedeniyle mahkemece re'sen gözetilerek ihalenin feshine karar verilmesi gerekir.

Ayrıca icra müdürlüğünce alınan 17.08.2011 tarihli satış kararının 7 numaralı bendinde satış ilanının paraf edildiği üzere Antalya genelinde tirajı 50.000'in üzerinde olan gazetelerden birinde ilanına karar verildiğinden ilanın yapıldığı Antalya .. Gazetesinin satış kararında belirtilen 50.000'in üzerinde tirajı olup olmadığının tespit edilerek sonucuna göre karar verilmesi gerekirken talebin reddine karar verilmesi yine isabetsizdir.