Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2013/31316 K.2013/39764

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının onanmasını mutazammın 01/07/2013 tarih, 2013/13894 Esas - 2013/24543 Karar sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki şikayetçi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

İİK'nun 134/2. maddesinde; "İhalenin feshini Borçlar Kanunu'nun 226. maddesinde yazılı sebepler de dahil olmak üzere yalnız satış isteyen alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek sureti ile ihaleye iştirak edenler yurt içinde bir adres göstermek koşulu ile icra mahkemesinden şikayet yoluyla ihale tarihinden itibaren yedi gün içinde isteyebilirler" hükmüne yer verilmiştir.

Somut olayda, ihale konusu taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesine şikayetçi idare lehine 01/03/2006 tarihinde "taşınmazın devir amacı ve devreden idarenin izni dışında başka bir kamusal amaçla kullanılmayacağının" şerh verildiği görülmektedir. Tapu sicilinde üçüncü kişi lehine verilen bu şerh sebebiyle, hak sahibinin tapuda ilgili sıfatıyla dava açma hakkı bulunmaktadır.

O halde, mahkemece, şikayetçi üçüncü kişi ... tarafından açılan ihalenin feshi davasının esası incelenerek sonucuna göre karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz olup, hükmün bu nedenle bozulması gerekirken Dairemizce onandığı anlaşılmakla şikayetçinin karar düzeltme isteminin kabulü gerekmiştir.