Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2013/5689 K.2013/11500

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:

Şikayetçi borçlu vekili diğer fesih nedenlerinin yanında, kıymet takdir raporunun kendisine tebliğ edilmeden taşınmazının satışa sunulduğunu, kıymet taktir raporundan satış ilanı tebligatı ile haberdar olduğunu, ihaleden itibaren yedi günlük yasal şikayet süresinde ileri sürerek ihalenin feshini talep etmiştir.

Kıymet takdir raporunun tebliğ işlemi kararı gerekçesinde belirtilidiği üzere usulsüz ise de, bu raporu satış ilanı tebliği ile öğrenen borçlunun yasal süre içerisinde kıymet takdirine itiraz etme hakkının bulunmasına rağmen bu hakkını kullanmamak suretiyle kıymet taktirinin kesinleştiği görülmektedir. Bu şekilde kesinleşen kıymet taktirine ilişkin tebligat usulsüzlüğü ihalenin feshi nedeni olarak ileri sürülemez.

Mahkemece diğer fesih nedenleri incelenerek oluşacak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile şikayetin kabulü ile ihalenin feshi isabetsizdir.