Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2014/15777 K.2014/22592

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının onanmasını mutazammın 09/04/2014 tarih, 2014/6324 Esas - 2014/10491 Karar sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi .... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

Alacaklı tarafından borçlu aleyhine ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takip başlatıldığı, borçlunun şikayet yoluyla İcra Mahkemesi'ne yaptığı başvuruda, alacaklı tarafından borçlu aleyhine Samsun 6. İcra Müdürlüğü'nün 2009/10270E ve 2009/10272E sayılı takip dosyalarından ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlatıldığı, bu takiplerin derdest olduğunu ileri sürerek mükerrer takip niteliğinde olan mevcut takibin iptaline istediği anlaşılmaktadır.

Alacaklı tarafından Samsun 6. İcra Müdürlüğü'nün 2009/10270E sayılı takip dosyası üzerinden 10.12.2009 tarihinde ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takip başlatıldığı ve şikayetçi borçluya ait olan Samsun ili Vezirköprü ilçesi Taşkulu mahallesi 225 ada 71 parsel sayılı taşınmazın paraya çevrilmesinin istenildiği,

yine alacaklı tarafından Samsun 6. İcra Müdürlüğü'nün 2009/10272E sayılı takip dosyası üzerinden 10.12.2009 tarihinde ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takip başlatıldığı ve şikayetçi borçluya ait olan Samsun ile Vezirköprü ilçesi Esentepe mahallesi 503 ada 4 ve 5 parsel sayılı taşınmazların paraya çevrilmesinin istenildiği,

yine alacaklı tarafından Samsun 6. İcra Müdürlüğü'nün 2013/7865E sayılı takip dosyası üzerinden 11.10.2013 tarihinde taşınmazlar üzerindeki ipotek limiti olan 500.000TL ile sınırlı olarak ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takip başlatıldığı ve borçluya ait olan Samsun ile Vezirköprü ilçesi Taşkulu mahallesi 225 ada 71 parsel ve Eseptepe mahallesi 503 ada 4 ve 5 parsel sayılı taşınmazların paraya çevrilmesinin istenildiği anlaşılmaktadır.

Samsun 6. İcra Müdürlüğü'nün 2009/10270E ve 2009/10272E sayılı takip dosyalarının incelenmesinde, bu takiplerin iptal edildiğine veya takiplerden feragat edildiğine ilişkin bir belge bulunmamaktadır ve her iki takibinde derdest olduğu anlaşılmaktadır. Hesap kat edilerek takip konusu yapılan ve Samsun 6. İcra Müdürlüğü'nün 2009/10270E ve 2009/10272E sayılı takip dosyalarına konu olan borcun ödenmesi halinde veya bu takip dosyalarından paraya çevrilmesi istenilen taşınmazların satışı ile ipotek yükümlülüğü ortadan kalkar. Hesap kat edildikten sonra doğduğu iddia edilen alacak nedeniyle aynı taşınmaz yada taşınmazların paraya çevrilmesi amacıyla ikinci kez ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapılamaz. Hesap kat edilerek taşınmazların paraya çevrilmesi amacıyla Samsun 6. İcra

Müdürlüğü'nün 2009/10270E ve 2009/10272E sayılı takip dosyalarından takip başlatıldıktan sonra, ipotekle temin edilen bir alacağın doğması veya teminat mektubu bedelinin bulunması halinde bu bedellerin depo edilmesi istenilebilir. Taşınmazların satışı ile birlikte ipotek sona erer ve taşınmazların paraya çevrilmesi istenilen dosya alacakları dışında bakiye satış bedelinin kalması halinde bu bedel üzerinde alacaklının rehin hakkı bulunmaktadır. Taşınmazların paraya çevrilmesi halinde, satış bedelleri ile karşılanamayan alacak için genel haciz yoluyla ilamsız takip yapılabilir.

Mahkemece, istemin belirtilen bu gerekçe ile kabul edilerek Samsun 6. İcra Müdürlüğü'nün 2013/7865E sayılı takip dosyasının mükerrer takip olması nedeniyle iptaline karar verilmesi gerekirken, şikayetin reddine karar verilmesi isabetsiz olup, anılan kararın belirtilen bu gerekçe ile bozulması gerekirken onandığı anlaşıldığından borçlunun karar düzeltme isteminin kabulü gerekmiştir.