Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2015/22937 K.2015/28023

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;İİK.nun 134/2.maddesi uyarınca ihalenin feshi talebinin reddine karar verilmesi halinde mahkeme, davacıyı feshi istenilen ihale bedelinin yüzde onu oranında para cezasına mahkum eder.

Yasanın bu hükmü emredici nitelikte olup kamu düzenine ilişkin bulunduğundan mahkemece re’sen uygulanmalıdır. Hukuk Genel Kurulu'nun 06.10.2004 tarih ve 2004/1-433 esas sayılı kararında da benimsendiği üzere kamu düzenine aykırılıkta aleyhe bozma ilkesi nazara alınmaz.

Somut olayda, mahkemece ihalenin feshi istemi reddedilen davacı aleyhine, hakkında ihalenin feshine karar verilmesi istenilen ...

İli, ... ilçesi 291 Ada, No 28 Parsel sayılı zemin kat 1 no'lu bağımsız bölümün satış bedeli olan 556.000,00 TL ile aynı ada ve parsel numaralı 4 no'lu bağımsız bölümün satış bedeli olan 380.000,00 TL'den ibaret toplam ihale bedeli 936.000,000 TL üzerinden İİK'nun yukarıda açıklanan hükmü uyarınca %10 oranında 93.600,00 TL para cezasına hükmedilmesi gerekirken, ihalenin feshi davasının konusunu oluşturmayan ve şikayet tarihinde henüz satışları da yapılmayan,

(şikayet tarihinden sonra 05.08.2014 tarihinde ihalesi yapılan) 2 ve 3 no'lu bağımsız bölümlerin satış bedelleri de dahil edilerek bulunan rakam üzerinden para cezasının tayini doğru olmadığı gibi; anılan para cezasının yasada öngörülen %10 oran yerine hesap hatası sonucu %1 oran üzerinden tespiti de doğru bulunmamıştır.

Bu durumda, açıklanan nedenlerle mahkeme kararının bozulması gerekir ise de, yapılan bu hatanın giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını zorunlu kılmadığından mahkeme kararının düzeltilerek onanması yoluna gidilmiştir.