Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2016/16853 K.2016/25427

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

Alacaklı tarafından ....l A.Ş.'nin asıl borçlu, ..., ... ve ...'ın ipotek borçlusu olarak gösterildiği ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla başlatılan ilamlı icra takibinde, borçluların icra mahkemesine başvurularında, her bir alacaklıya düşen garame ipotek meblağlarının belirlenmesinin yargılama yapılmasını gerektirdiğini, takip dayanağı ipoteğin limit ipoteği olması nedeniyle icra emri değil ödeme emri gönderilebileceğini ileri sürerek icra emrinin iptalini talep ettikleri, mahkemece, ipotek borçluları ... ve ... yönünden, adı geçenlerin ipotek veren ve asıl borçlu sıfatı bulunmadığı gerekçesi ile haklarında başlatılan takibin iptaline karar verildiği anlaşılmaktadır.

Dairemizin 26.10.2015 tarih ve 2015/22072 Esas, 2015/25724 Karar sayılı geri çevirme kararı ile istenen, takip konusu taşınmazların ipotek tesis tarihi olan 03.4.2009 ve takip tarihi olan 29.02.2012 itibariyle maliklerini gösterir tapu kayıtları mahkemece dosya içerisine alınmış olup incelenmesinde.

İpotek borçluları ... ve ... tarafından ipotek verilen taşınmazların ipotek ve takip tarihlerinde ipotek borçluları adına kayıtlı olduğu görülmüş ise de, ipotek borçlusu ... tarafından ipotek verilen tapunun ... İli ... İlçesi .. Mh. ... Mevki 298 Ada 5 Parsel 142 bağımsız bölüm numarasında kayıtlı taşınmazın 24.01.2013 ve aynı yer 143 bağımsız bölüm numarasında kayıtlı taşınmazın ise 14.02.2013 tarihinde, ipotek borçlusu ... tarafından ipotek verilen tapunun ... İli ...

İlçesi ... Mh. 25838 Ada 1 Parsel 9 bağımsız bölüm numarasında kayıtlı taşınmazın ise 11.01.2013 tarihinde 3. kişilere satılmış olduğu anlaşılmakla, adı geçenlerin taşınmazların satış tarihi itibari ile takip konusu ipotek nedeniyle sorumluluklarının kalmadığının anlaşılmasına,