Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2016/3351 K.2016/17663

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:

Borçlunun, geçimini çiftçilikle sağladığını belirterek taşınmazlar üzerine konulan haczin kaldırılması istemiyle icra mahkemesine başvurduğu, mahkemece borçlunun esas mesleği, taşınmazların sayısı ve değerine göre haczedilmezlik şikayetin reddine karar verildiği anlaşılmıştır.

İİK'nun 82. maddesinin birinci fıkrasının 4. bendi uyarınca; “Borçlu çiftçi ise kendisinin ve ailesinin geçimi için zaruri olan arazi” haczedilemez.

Borçlunun bu maddeden yararlanabilmesi için asıl uğraşının çiftçilik olması gerekir. Yani geçimini çiftçilik ile temin etmelidir. Bunun için borçlunun bizzat kendisinin ziraat yapması zorunlu olmayıp tarım arazisini ortakçıya (yarıcıya) vermek suretiyle işletmesi halinde de, bu madde uyarınca haczedilmezlik şikâyetinde bulunabilir. Asıl işi çiftçilik olan borçlunun, yan gelir elde etmek amacıyla yan işler yapması, çiftçilik sıfatını ortadan kaldırmadığı gibi, örneğin çiftçi olan borçlunun, emekli maaşı alması da çiftçilik vasfını ortadan kaldırmaz.

Burada sözü edilen aile tabirinden, borçlunun kanunen geçindirmekle yükümlü bulunduğu kimseler, borçlu ile birlikte oturmamasına karşılık borçlunun kendilerine nafaka yükümlülüğü bulunan kişiler anlaşılmalıdır.

Somut olayda, ... İl Müdürlüğü yazı cevabında ...'un çiftçi kayıt sistemine kayıtlı çiftçi olduğunu, 2013 üretim sezonunda sistemde 31.853 dekar kayıtlı arazisinin bulunduğunu, mazot, gübre ve toprak analizi ve fındık alan bazlı gelir desteği ödemelerinden yararlandığını bildirdirdiği görülmektedir.

O halde mahkemece, haciz konulan borçlu adına müstakilen ve hisseli olarak kayıtlı arazilerin tümünün yılda ne kadar gelir getirebileceğinin ve borçlunun kendisinin ve ailesinin geçimi için gerekli olan arazi miktarının hesaplanması yönünde ek bilirkişi raporu alınarak oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken, eksik incelemeyle ve hüküm vermeye elverişli olmayan bilirkişi raporuna itibar edilerek yazılı şekilde karar verilmesi isabetsizdir.