Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2017/5819 K.2017/14532

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının onanmasını mutazammın 08/06/2017 tarih, 2017/3033 Esas - 2017/8959 Karar sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki borçlular tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

Sair karar düzeltme nedenleri yerinde değil ise de;

Borçluların, 11.03.2016 tarihli taşınmaz ihalelerinin feshi istemi ile icra mahkemesine başvurdukları, mahkemece, ..., ...'de kayıtlı ... ada ... parsel, ... ada ... parsel, ... ada ... parsel, ... ada ... parsel, ... ada ... parsel, ... ada ... parsel sayılı taşınmazların ihale bedellerinin, muhammen bedellerinin yüzde yüzünün üstünde olup, zarar unsuru oluşmadığından hukuki yararlarının bulunmadığı gerekçesi ile davanın usulden reddine karar verildiği görülmektedir.

İİK'nun 134/8. maddesinde; "İhalenin feshini şikayet yolu ile talep eden ilgili, vaki yolsuzluk neticesinde kendi menfaatlerinin muhtel olduğunu ispata mecburdur" düzenlemesi yer almaktadır.

Somut olayda, 11.03.2016 tarihli 1. açık arttırmada ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi’nde kayıtlı ... ada ... parsel nolu 8.931.615 TL muhammen bedelli taşınmazın 4.470.100 TL'ye, ... ada ... parsel nolu 8.547.000 TL muhammen bedelli taşınmazın 4.280.000 TL'ye, 408 ada 1 parsel nolu 3.896.655 TL muhammen bedelli taşınmazın 1.954.000 TL'ye, ... ada ... parsel nolu 20.000.000 TL muhammen bedelli taşınmazın 10.000.006 TL'ye ihale edildiği, dolayısıyla anılan taşınmazların ihale bedellerinin, muhammen bedellerinin altında kaldığı anlaşılmaktadır.

6100 sayılı HMK'nun 297. maddesinin 1. fıkrasının (c) bendinde; hükmün, tarafların iddia ve savunmalarının özetini, anlaştıkları ve anlaşamadıkları hususları, çekişmeli vakıalar hakkında toplanan delilleri, delillerin tartışılmasını ve değerlendirilmesini, sabit görülen vakıalarla bunlardan çıkarılan sonuç ve hukuki sebepleri içermesi gerektiği; aynı maddenin 2. fıkrasında ise; hükmün sonuç kısmında, gerekçeye ait herhangi bir söz tekrar edilmeksizin, taleplerden her biri hakkında verilen hükümle, taraflara yüklenen borç ve tanınan hakların, sıra numarası altında; açık, şüphe ve tereddüt uyandırmayacak şekilde gösterilmesinin zorunlu olduğu ifade edilmiştir.

Bu durumda, mahkemece, HMK'nun 297. maddesi gereğince, borçluların, ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi’nde kayıtlı ... ada ... parsel, ... ada ... parsel, ... ada ... parsel, ... ada ... parsel nolu taşınmazların ihalelerinin feshi istemlerinin esasının incelenerek oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken, anılan taşınmazlar yönünden olumlu ya da olumsuz bir karar verilmemesi isabetsiz olup, Dairemizce hükmün belirtilen nedenle bozulması gerekirken, onandığı anlaşılmakla, borçluların karar düzeltme istemlerinin kısmen kabulü gerekmiştir.