Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2022/13387 K.2024/2900

Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki temlik alan alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

İpoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı icra takibinde ipotek malikinin icra mahkemesine başvurusunda, temlik alacaklısının temliknamesinde kendisine ait 2087 parsel sayılı taşınmaza ilişkin bir temlik bulunmamasına rağmen taşınmazı yönünden de takibe geçilmesinin usulsüz olduğunu ve Hatay İcra Müdürlüğü’nün 2019/10965 E. sayılı icra ile mükerrer takip yapıldığını ileri sürerek Bursa 5.İcra Müdürlüğü’nün 2021/4214 E sayılı takibinin iptalini talep ettiği, İlk Derece Mahkemesince.

Bursa 5. İcra Müdürlüğünde başlatılan takibin mükerrer olduğu ve davacının diğer talebinin incelenmesine yer olmadığı gerekçesi ile 4053 ada 21 parsel yönünden takibin iptaline karar verildiği, karara karşı temlik alacaklısının istinaf yoluna başvurması üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince, istinaf başvurusunun esastan reddine karar verildiği, karara karşı temlik alacaklısı tarafından temyiz isteminde bulunulduğu anlaşılmıştır.

Somut uyuşmazlığın incelenmesinde; alacaklı Anadolubank A.Ş tarafından asıl borçlu ve ipotek veren sıfatı ile şikayetçi borçlu hakkında 27.02.2019 tarihinde Hatay İcra Müdürlüğü’nün 2019/10965 E. sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamlı icra takibi başlatıldığı, ipoteğe konu alacağın Anadolubank A.Ş. tarafından 08.10.2020 tarihinde ...’e temlik edildiği, şikayet konusu Bursa 5. İcra Müdürlüğünün 2021/4214 E. sayılı ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamlı icra takibi dosyası üzerinden 25.03.2021 tarihinde temlik alacaklısı ... tarafından borçlu ve ipotek veren üçüncü kişi hakkında icra takibi başlatıldığı,

bu takipte 4053 ada 21 parsel ile 2087 parsel nolu taşınmazların ipoteğin konusu olduğu görülmektedir. Hatay icra dosyasında 14.10.2020 tarihinde 2087 parsel sayılı taşınmaz yönünden verilmiş satışın düşürülmesi kararı mevcut olup bu durumda borçlulara icra emri tebliğinden itibaren bir yıl içinde satış talebi yapılmadığından İİK 150/e-2 fıkrası uyarınca takip düşmüş bulunmaktadır.

Hatay İcra Müdürlüğünde başlatılan takip düştükten sonra Bursa İcra Müdürlüğünde başlatılan takip derdest (mükerrer) değildir.

Bu durumda icra takibinin mükerrer olduğu gerekçesi yerinde olmayıp şikayetçinin diğer itiraz ve şikayetlerinin esasının incelenerek oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz olup İlk Derece Mahkemesi kararının bozulması gerekmiştir.