Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2024/1906 K.2024/7775

Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki davacı ve davalılardan Tasfiye Halinde ... Gayrimenkul Otomotiv İletişim Org.Pazar.San. Ve Tic.A.Ş. tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:

Dayanak kira sözleşmesinin 4.3 ve 5.4 maddelerinde kira bedellerinin aylık olarak ödeneceği ve ödemelerin kira yılı başında her bir ay kirasına karşılık olmak üzere ilgili ayın 5. günü keşide tarihli 12 adet çek verilerek tahsil edileceğinin kararlaştırıldığı ve yine 6098 sayılı TBK’nin 344. maddesi nazara alındığında konut ve çatılı işyerleri kiralarında yenilenen kira dönemlerinde kira artış oranının tüfe miktarından fazla olamayacağı anlaşılmakla;