Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2025/9788 K.2026/266

Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki borçlular tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;

Borçluların, 26.03.2024 tarihinde icra mahkemesine başvurularında, satış ilanının usulüne uygun tebliğ edilmediğini ileri sürerek 18.03.2024 tarihinde yapılan ihalenin feshini talep ettikleri, İlk Derece Mahkemesince; şikayetin reddi ile ihale bedelinin %5'i oranında para cezasına hükmedildiği, borçluların istinaf başvurusu üzerine Bölge Adliye Mahkemesince; istinaf başvurusunun esastan reddine karar verildiği anlaşılmıştır.

İİK'nın 134/5 fıkrasına göre; “…İşin esasına girerek, talebin reddine karar verirse ihalenin feshini talep edeni feshi istenen ihale bedelinin yüzde onuna kadar para cezasına mahkûm eder. ....” düzenlemesine yer verilmiştir. Yasanın bu hükmü emredici nitelikte olup kamu düzenine ilişkin bulunduğundan mahkemece re'sen uygulanmalıdır.

Somut olayda, satış ilânı, şikayetçi borçlular vekiline usulüne uygun tebliğ edildiğine ve bu husus mahkemelerin de kabulünde olduğuna göre, 18.03.2024 tarihli ihaleye yönelik olarak 26.03.2024 tarihinde yapılan ihalenin feshi isteminin, yasal yedi günlük süreden sonra olması nedeni ile şikayetin süre aşımından reddine ve işin esasına girilmemesi nedeniyle de borçlular aleyhine para cezası verilmesine yer olmadığına karar verilmesi gerekirken, ihalenin feshi isteminin esasının incelenmesi ve borçluların ihale bedelinin %5'i oranında para cezasına mahkum edilmesi isabetsiz olup, mahkeme kararının bu nedenle bozulması gerekir ise de,

mahkemenin ihalenin feshi isteminin reddi kararı sonucu itibariyle doğru olduğundan ve para cezasına ilişkin yanlışlığın giderilmesi, yeniden yargılama yapılmasını zorunlu kılmadığından kararın düzeltilerek onanması gerekmiştir.