Yargıtay 13. Hukuk Dairesi E.2006/12932 K.2006/15979

Taraflar arasındaki sözleşmenin feshi davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR

Davacılar, 796 parsel numaralı taşınmazın müşterek ve iştirak halindeki malikleri olduklarını, davacılardan S.... ile diğer bir kısım davacıların murisleri ...t'ın anılan taşınmazı 1.3.2000 tarihli sözleşme ile 10 yıllığına senelik 2.000.000.000 TL bedelle davalılardan ... Ltd. Şti'ne kiraya verdiğini, diğer bir kısım davacıların sözleşmede imzalarının bulunmadığını, sözleşmeyi imzalayanlardan M.Niyazi Kürşat'ında 91 yaşında olup hukuki ehliyetinin bulunmadığını, sözleşmede imzaları bulunmayan davacılar yönünden davalı şirketin müdahalesinin menine, diğer davacılar yönünden de sözleşmenin feshine karar verilmesini istemişlerdir.

Davalı şirket davanın reddini dilemiş; diğer davalı savunmada bulumamıştır.

Mahkemece, davaya konu taşınmazı iki hissedarın 4 yılı ... süre önce kiraya verdiği , diğer hissedarların buna ses çıkarmadıkları, kiralananın yeniden ihya ve inşa edildiği, davacı tarafın sözleşmenin geçersiz olduğunu ispat edemediği ve sözleşmenin geçerli olduğu gerekçe gösterilerek müdahalenin menine ilişkin talebin reddine, sözleşmenin feshine ilişkin talebin Sulh Hukuk Mahkemesi'nin görevine girdiğinden bu yönde görevsizlik kararı verilmiş; hüküm, davacılar (tereke temsilcisi) tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacılar 2006/12932-15979

(tereke temsilcisi) ın sair temyiz itirazlarının reddi gerekir.

2-Davacı taraf 23.9.2004 gününde açtığı bu davasında harca esas değeri 20.000.000.000 TL göstermek suretiyle davalı tarafın müdahalesinin meniyle birlikte sözleşmenin feshini de istemiştir. Bu durumda dava değerine göre sözleşmenin feshine ilişkin talebinde Asliye Hukuk Mahkemesince değerlendirilip, karara bağlanması zorunludur. Zira dava niteliği itibariyle muarazanın menine yönelik bir davadır. O nedenle mahkemenin bir taraftan sözleşmenin geçerli olduğunu kabul edip, diğer taraftan bu yöndeki uyuşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesinde çözümlenmesi gerektiği gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiş olması, usül ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir.