Yargıtay 13. Hukuk Dairesi E.2007/14928 K.2008/4923

Taraflar arasındaki ipoteğin uyarlanması ve ipotek alacağının tahsili davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün davalılar avukatınca duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davalı vekili avukat ... ile davacı vekili avukat ...'nın gelmiş olmalarıyla duruşmaya başlanılmış ve hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten sonra karar için başka güne bırakılmıştı. Bu kez temyiz dilekçesinin süresinde olduğu saptanarak dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR

Davacı,davalıların murislerine 1971 yılında 100.000 TL borç para verdiğini,karşılığında taşınmazına 18.3.1971 tarihinde ipotek konulduğunu,ipotek bedelinin uyarlama suretiyle güncelleştirilerek dava tarihinde ulaştığı değerinden şimdilik 5.500 YTL nın tahsiline karar verilmesini istemiş;29.1.2007 tarihinde verdiği ıslah dilekçesi ile de toplam 36.485 YTL nın tahsilini istemiştir.

Davalılar,ipoteğin süreli olduğunu,1.1.1972 tarihinde sona erdiğini,bu tarihten itibaren,zamanaşımı süresinin işlemeye başladığını,zamanaşımının dolduğunu,borcun ödendiğinisavunarak davanın reddini dilemişlerdir.

Mahkemece, M.K 864 maddesi hükmünce rehnin tapu kütüğüne şerhinden sonra zamanaşımının işlemeyeceği gerekçe gösterilmek ve bilirkişi raporu esas alınmak suretiyle 22.790 YTL nın tahsiline karar verilmiş;hüküm,davalılar tarafından temyiz edilmiştir.

1)Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle özel hüküm mahiyetindeki M:K 864 (eski 779) maddesi hükmü karşısında genel hüküm mahiyetindeki M.K 847 ve 848 (eski 763) maddelerinin olayda uygulanmasına olanak bulunmamasına göre davalıların aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazlarının reddine karar vermek gerekmiştir.

2)Mahkemece,davalıların murisine ödünç olarak verilen 100.000 YTL nın dava tarihinde ulaştığı değere hükmedildiğine göre,davalıların murisleri adına tapuda kayıtlı taşınmaz üzerine konulan ipotek şerhininde aynı anda ve karşılıklı olarak kaldırılmasına karar verilmesi gerekir. Mahkemece, bu yönün gözetilmemiş olması,usul ve yasaya aykırı olup,bozmayı gerektirir..