Yargıtay 13. Hukuk Dairesi E.2008/14748 K.2008/14677

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı ve davalı ... avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR

Davacı, 18.09.1996 tarihinde tapu ile satın aldığı taşınmazın 05.05.2000 tarihinde verdiği ve vekaletname ile davalı ... tarafından, satmaması için verdiği talimata rağmen eşi diğer davalıya satıldığını yeni öğrendiğini, vekaletname ile devrin muvazaalı olduğunu ileri sürerek tapunun iptali ile adına tesciline, iptal ve tescil olmazsa fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak üzere 45.000 YTL nin davalılardan tahsiline karar verilmesini istemiştir.

Davalı ..., ... alım satımı yaptığını, dava konusu taşınmazı ... ’dan satın aldığını, davacının yanında çalışan işçi olduğunu, kendisi rahatsız olduğu için taşınmazın satış işlemlerinin davacı adına yapıldığını, bu taşınmazın satışı için davacıdan vekalet aldığını, davacıyı işten çıkarınca davacının bu taşınmazı 3.kişilere satmaya kalkması nedeniyle vekalete istinaden eşine sattığını, asıl malikin kendisi olduğunu, eşine satmasında muvazaa olmadığını savunarak davanın reddini dilemiştir.

Davalı ... usulüne uygun tebligata rağmen duruşmaya katılmamış ve cevap da vermemiştir.

Mahkemece, davalı ... yönünden davanın kabulü ile 45.000 YTL nin davalı ...’dan tahsiline, davalı ... yönünden davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ve davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin

takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı ...’ın temyiz itirazlarının reddi gerekir.

2-Davacı adına kayıtlı taşınmazın vekili olan davalı ... tarafından diğer davalı eşine bilabedel satıldığı hususu tartışmasız olup mahkemenin kabulü de bu yöndedir. Hayatın olağan akışına göre karı koca olan davalıların el ve ... birliği içinde hareket ettiklerinin kabulü gerekir. Öyle olunca davalı ... yönünden de davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken bu davalı yönünden yazılı şekilde davanın reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirir.