Yargıtay 13. Hukuk Dairesi E.2008/15095 K.2009/5786

Taraflar arasındaki ayıplı hizmetler davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı ve davalı ... Turizm avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR

Davacı, davalı ...Ş. ile ... ...

Tatil Köyünde F-43 nolu ünitede her yılın 34. haftasında kullanılmak üzere 01.01.1991 tarihinden 31.12.2020 tarihine kadar geçerli olmak üzere tatil sertifikası sözleşmesi imzaladıklarını, edimlerini düzenli olarak yerine getirdiğini, tesisin mülkiyet ve işletme hakkının 2001 yılında Taksim Otelcilik A.Ş.’ye geçtiğini, bu dönemde tatil haklarının kullandırıldığını, tesisin mülkiyetinin tapuda 26.12.2003 tarihinde Vakıf Deniz Finansal Kiralama A.Ş.’ye devredildiğini, 13.05.2004 tarihinde tesisin 11490/16308 hissesinin davalı Karadeniz Konfeksiyon San. ve Tic.

Ltd.Şti.ne devredildiğini, davalı ... Turizm ve Otelcilik A.Ş.nin tesisin işletme hakkını Taksim Otelcilik A.Ş.’den devraldığını, 2004 yılında davalı ...

Turizm ve Otelcilik A.Ş.’den gelen yazı ile işletmeyi bu şirketin devraldığı, 2004 tarihinden itibaren kendileri tarafından işletileceği ve aidatların kendilerine yatırılması hususlarının bildirildiğini, ailesi ile birlikte 2004 yılında da tatil hakkını kullanmak üzere tesise gittiklerini ancak içeri alınmayıp yaka paça dışarı atıldıklarını, davalı ...Ş. nin tatil sertifikası sözleşmesini imzalayan, davalı Karadeniz Konfeksiyon San. ve Tic.

Ltd.Şti.nin mülkiyet hakkı sahibi ve davalı ...

Turizm ve Otelcilik A.Ş.nin işleten olarak sorumlu olduklarını, tatil hakları kullandırılmadığı için başka yerlerde yüksek rakamlarla konaklamak zorunda kaldıklarını, maddi ve manevi zarara uğradıklarını ileri sürerek uğradıkları zararın karşılanması için fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 2.000YTL maddi, 5.000YTL manevi tazminatın zarar anından tahsil anına kadar işleyecek reeskont faiziyle birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline, sahip olduğu hakkın hükmen tespiti ile bundan sonraki haklarının kullanımının engellenmesi yönünde çekişmenin önlenmesine,

sözleşme süresinin sonuna kadar tatil hakkının kullanımının sağlanmasına, bunun mümkün olmaması halinde sözleşmenin kalan süresi için bir ailenin bu standartlarda tatil maliyetinin tespit edilerek davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini istemiş,

ıslah dilekçesi ile de sözleşmenin ifası imkansız olduğundan BK.nun 106. maddesine göre gecikmiş ifayı red ile 2004 yılı hakkının kullandırılmamasından doğan 636 YTL ve kalan yıllar zararı olarak 5.808 YTL olmak üzere toplam 6.444 YTL maddi tazminat ve manevi zarar için 5.000 YTL manevi tazminatın reeskont faiziyle birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini istemiştir.

Davalılar, davanın reddini dilemişlerdir.

Mahkemece, davalılar ... Turizm İşletmeleri A.Ş. ve Karadeniz Konfeksiyon San. ve Tic. Ltd.Şti. Hakkındaki davaların husumet yönünden reddine, ıslah dilekçesi gözetilerek davalı ... Turizm ve Otelcilik A.Ş. Hakkındaki davanın kısmen kabulüne, davacının devre tatil hakkına ilişkin sözleşmenin 2005 yılından itibaren geçerli olmak üzere feshi ile 6.444 YTL maddi tazminat ve takdir olunan 2.000 YTL manevi tazminatın dava tarihi 13.05.2005’ten itibaren değişen oranlarda yasal faiziyle birlikte davalıdan alınıp davacıya verilmesine karar verilmiş;hüküm davacı ve davalı ... Turizm ve Otelcilik A.Ş. tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı ... Turizm ve Otelcilik A.Ş.nin bütün temyiz itirazlarının reddi gerekir.

2-Dosya kapsamına göre,davacı ile davalı ...Ş. arasında imzalanan 24.05.2005 tarihli Tatil Sertifikası Sözleşmesi ile davacıya ... ... Tatil Köyünde F 43 no.lu stüdyo odada 01.01.1991 tarihinde başlamak ve 31.12.2020 tarihinde sona ermek suretiyle 30 yıl süreyle her yılın 34.haftasında kullanılmak üzere devre tatil hakkı tanındığı,taşınmazın tapu kaydında davalı ...Ş. lehine 30 yıl süreli kira şerhi bulunduğu,davalı Karadeniz Konfeksiyon San. ve Tic. Ltd.Şti.nin 13.05.2004 tarihinde 11490/16308 taşınmaz hissesi

2008/15095-2009/5786

satın alarak mülkiyet hakkı sahibi olduğu,2004 yılında davacıya devre tatil hakkı kullandırılmadığı anlaşılmakta olup bu hususlar taraflar arasında da çekişmesizdir.Bu durumda davalı ...Ş. sözleşmenin tarafı olarak ve davalı Karadeniz Konfeksiyon San. ve Tic. Ltd.Şti. de sözleşmeye konu tatil köyünde taşınmaz maliki olarak davacıya karşı davacının sözleşmeden kaynaklanan devre tatil hakkının kullandırılmamasından sorumludurlar.Öyle olunca mahkemece bu davalılar yönünden de işin esasına girilerek oluşacak sonuca uygun bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde husumet yönünden davanın reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirir.