Yargıtay 13. Hukuk Dairesi E.2010/17581 K.2011/6472

Taraflar arasındaki menfi tesbit davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı ile davalı ... İnş. Yapı Malz. San. Tic. Ltd. Şti. avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR

Davacı, davalı ... inşaattan yapılmakta olan konut projesine dayalı olarak 4 H 7.Blok 24 numaralı bağımsız bölümü satın aldığını, daha sonra tapusunun verilmesinin kararlaştırıldığını, ancak bugüne kadar konutun bulunduğu alanda inşaatın bitmediği gibi konutun 3.kişilere satışını işittiklerini belirterek,öncelikle ... Yapı Kooperatifi’ne üye olarak kaydedilmesini ve konut bedeli olarak ödediği 71.300,00 TL'nin tahsiline, ödenmemiş 15 adet senetdin iptaline karar verilmesini istemiştir.

Davalı ... Ltd. şti ve ... İnş.Yapı Ltd.Şti.cevap vermemiş, davalı ... Kooperatif’i ve Türk konut davanın reddini dilemiştir.

Mahkemece,davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı ile davalı ... İnş. Yapı Malz. Paz.San.Tic. Ltd.Şti tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dava, ... İnşaat Mobilya Dekorasyon Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi ile diğer davalı S.S Su Damlası Konut Yapı Kooperatifi arasında 15.05.2004 tarihli kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi ile bu sözleşmeyle yükleniciye bırakılması kararlaştırılan bağımsız bölümlerden birini taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile davalı yükleniciden satın alan davacının, inşaatın bitirilip dairenin teslim edilmediğini ileri sürerek, ödediği bedellin tahsili, ödenmeyen senetlerin iptali ile açıkça kooperatife üye kaydı istemine ilişkindir.

1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu’nun 99.maddesinin 1.fıkrası” Bu kanunda düzenlenen hususlardan ... hukuk davaları, tarafların 2010/17581 2011/6472

tacir olup olmadıklarına bakılmaksızın ticari dava sayılır.” hükmünü içermektedir.

Nitekim (Hukuk Genel Kurulu’nun 04.11.2009 tarih ve 2009/13-430 esas, 2009/471 karar sayılı ilamında,”)da görevli mahkemenin Ticaret Mahkemesi olduğu kabul edilmiştir. Somut olayda kooperatife üye kaydedilmesi istemi bulunduğuna göre bu dava mutlak ticari davadır.

Ticaret Kanunu 5.maddesi uyarınca bu davalara o yerde Ticaret Mahkemesi varsa bu mahkemenin bakması yasa gereğidir.” denilerek davada Asliye Ticaret Mahkemesinin görevli bulunduğu belirtildiğine göre, görevli mahkeme Ticaret Mahkemesi’dir. Görevle ilgili düzenlemeler kamu düzenine ilişkin olup taraflar ileri sürmese dahi yargılamanın her aşamasında resen gözetilir. Görevle ilgili hususlarda kazanılmış hak da söz konusu olmaz.

Bu durumda mahkemece,davalı kooperatife yönelik açılan davanın bu dosyadan tefrikiyle, davalı kooperatif yönünden görevsizlik kararı verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir.

2-Bozma nedenine göre davacının ve davalının sair temyiz itirazlarının incelenmesine gerek görülmemiştir.