Yargıtay 13. Hukuk Dairesi E.2014/37299 K.2015/6986

Vakıflar Bankası vekili avukat ... ile ... vekili avukat ... aralarındaki dava hakkında Bilecik 1.Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 02/04/2013 gün ve 2010/1017-2013/143 sayılı hükmün Dairemizin 09.06.2014 tarih ve 2014/1781-18175 sayılı ilamıyla düzeltilerek onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davacı avukatınca kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosya incelendi, gereği konuşuldu.

KARAR

Davacı, kendisine ait taşınmazı davalıya noterde yapılan satış vaadi sözleşmesi ile devrettiğini, davalının satış bedeline ilişkin taksitlerini ödemediğini bu nedenle aralarındaki sözleşmenin ilgili maddesine göre kendisine ihtar yapıldığını buna rağmen taşınmazı tahliye etmediğini, taşınmazın tahliyesi ve kendisine teslimini, teslim tarihi ile dava tarihi arasında işlemiş olan kullanım bedeli olarak 17.700,00 TL ile dava tarihinden tahliye tarihine kadar olan kullanım bedellerinin dava tarihinden itibaren işleyecek avans faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini istemiştir.

Davalı, davanın reddini dilemiştir.

Mahkemece, davanın KISMEN KABULÜ İLE, dava konusu Bilecik ili, Merkez, Gazipaşa Mah., Kuyumcu Sok., .. .... adresinde bulunan tapuda 147 ada, 1 parselde kayıtlı taşınmaza ilişkin taraflar arasındaki Bilecik Noterliğinin 13/06/2008 tarih ve 6062 yevmiye numaralı gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin iptali ile gayrimenkulün tahliyesine ve davacı bankaya teslimine,13/06/2008 ile dava tarihine kadar birikmiş 17.700,00 TL. kullanım bedelinin davalıdan alınarak davacıya verilmesine,Fazlaya ilişkin taleplerin REDDİNE, reddine dair verilen karar Dairemizce düzeltilerek onanmış, davacı bu kez karar düzeltme talebinde bulunmuştur.

1-Dosyadaki yazılara, mahkeme kararında belirtilip Yargıtay ilamında benimsenen gerektirici nedenlere göre, davacının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair karar düzeltme taleplerinin reddi gerekir.

2-Davacı tacir olup, kendisine ait meskenin satışına dayalı alacak talebinde bulunmuş olduğundan mahkemece hükmedilen kullanım bedeline avans faizi yürütülmesi gerekmekte iken hiç faize hükmedilmemiş olması usul ve yasaya aykırı olup, bozma nedenidir. Nevarki bu yanlışlığın giderilmesi, yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, kararın düzeltilerek onanması, HUMK.'nun 438/7 maddesi hükmü gereğidir.

Kararın bu şekilde düzeltilerek onanması gerekirken, zuhulen yasal faize hükmedilmesi gerektiğinden bahisle yukarıda anlatılan şekliyle düzeltilerek onandığı bu kez yapılan inceleme ile anlaşıldığından, davacının bu yönden karar düzeltme talebinin kabulü ile Dairemizin 09.06.2014 tarih ve 2014/1781 Esas 2014/18175 Karar sayılı düzelterek onama kararının kaldırılarak mahkeme hükmünün yukarıda açıklanan nedenle düzeltilerek onanmasına karar verilmesi gerekmiştir.