Yargıtay 13. Hukuk Dairesi E.2017/3167 K.2017/7413

Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı ve davalı ... avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR

Davacı, 21.03.1997 tarihli sözleşme ile yedi (7) adet A grubu devre mülkü davalılardan ... Belediyesi’nin teminatına güvenerek diğer davalı şirketten satın aldığını, sözleşme tarihinden itibaren 30 ay içerisinde teslim edileceğinin taahhüt edilmesine rağmen davalıların edimlerini yerine getirmediğini, taşınmazın değerinin ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2007/12 ve 2008/36 Tal. sayılı dosyalarında tespit edildiğini ileri sürerek fazlaya ilişkin hakkı saklı kalmak kaydıyla rayiç değer olan 52.500,00TLnin yasal faiziyle birlikte davalılardan tahsilini istemiştir.

Davalılar, davanın reddini dilemişlerdir.

Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ve davalılardan ..., tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, devremülk satışının ifasının imkansız olması nedeniyle uğranılan zararın tazminine yöneliktir. Dairemizin emsal bozma kararlarında belirtildiği üzere devre mülk satışı nedeniyle davalı ... Yargıtay HGK kararı ile sorumlu tutulduğundan davacının, davalıya yaptığı ödemeleri yasal delillerle kanıtlaması gerekir. Bu tür davalarda ödeme belgelerinin delil olarak önemi izahtan varestedir. Ödemenin nasıl yapılacağı 818 sayılı BK.nun 87. (TBK m. 103) maddesinde gösterilmiştir.

Yasa gereğince borcu ödeyen bir makbuz veya borcun tamamı ödenmişse buna ilişkin senedi geri isteme hakkına sahiptir. Borcun tamamı ödenmemiş veya borç senedi alacaklıya başkaca haklar da vermekte ise borçlu, ancak makbuz verilmesini ve ödemenin borç senedine işlenmesini isteyebilir. Bu hükme göre borcunu ödeyen borçlunun makbuz alması ve dönemsel ödemelerin kayıtlara işlenmesi gerekir.

Usulüne uygun düzenlenmiş makbuz alacaklı veya temsilcisi tarafından imzalanan ve borçluya verilmesi bir yükümlülük olan, borcun ödendiğinin delilini teşkil eden borçlunun en sağlam ifa kanıtıdır. Senet iadesi ise makbuza göre daha zayıf bir delil olup borcun ödendiğine karine oluşturur. (TBK 103 ve 104. maddeler ) Bu ödemenin aksi her zaman ispatlanabilir.

Somut olayda, davacının davalılara yaptığı ödemelere ilişkin dosyaya asıllarını sunduğu senet asılları ve tahsilat makbuzlarının asılları vardır. Mahkemece, her ne kadar ödeme belgesi olarak sunulan bu belgelerin her zaman düzenlenebilecekleri değerlendirilerek, davanın reddine karar verilmiş ise de, anılan belgelerin sahteliği davalı tarafça kanıtlanmadığına göre, artık geçerliliklerinin kabulü gerekir. O halde, mahkemece, açıklanan husus gözönünde bulundurularak, sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirmeyle, yazılı şekilde hüküm tesisi uusl ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir.

2-... 4. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2014/706Esas 2015/288 karar sayılı 11.06.2015 tarihli kararının, davalılardan ... yönünden kesinleşmiş olduğu anlaşılmakla; bozma nedenine göre temyize gelen davalı ...'nın temyiz itirazlarının incelenmesine bu aşamada gerek görülmemiştir.