Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2006/797 K.2006/2490

Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 20.5.2004 gününde verilen dilekçe ile satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptal ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 6.10.2005 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Dava 20.5.2004 tarihinde Asliye Hukuk Mahkemesinde açılmış, 20.4.1987 tarihli satış vaadi sözleşmesindeki değer esas alınarak görevsizlik kararı ile dosya Sulh Hukuk Mahkemesine gönderilmiş bu bu mahkemece de davanın kabulüne karar verilmiştir.

Dava, dilekçesinde davanın değeri 1.000.000.000 TL gösterilerek 257 parsel sayılı taşınmazın tapusunun iptali ve davacılar adına tescili istenmiştir.

Dava, 20.5.2004 tarihinde açıldığından ve bu tarih itibarı ile Suh Hukuk Mahkemelerinin görev sınırı 400.000.000 TL olduğundan ve dava dilekçesinde değer 1.000.000.0000 TL olarak gösterilip kabul edilmiş olduğundan davayı görmeye Asliye Hukuk Mahkemesi görevlidir. Görev hususu kamu düzenine ilişkin bulunduğundan mahkemece dava dilekçesinin görev yönünden reddi yerine işin esasına girerek karar verilmiş olması doğru olmadığından hüküm bozulmalıdır.