Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2006/8033 K.2006/9707

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 24.10.2003 gününde verilen dilekçe ile düzenleme gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 14.12.2005 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Kooperatif vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı, 24.10.2003 havale tarihli dava dilekçesinde; tapuda SS.Rabak Mensupları Memur Konut Yapı Kooperatifi adına kayıtlı taşınmazın, 14.11.2002 tarih 54047 yevmiye numaralı düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi uyarınca adına tescilini istemiştir. Ne var ki, husumeti tapu maliki kooperatife yöneltmesi gerekirken, sözü edilen noter sözleşmesinde tapu malikine vekaleten hareket eden ...İnşaat Taahhüt ve Ticaret Limited Şirketini temsile yetkili ...'yı hasım göstermiş, yargılama bu şahsın dahi yokluğunda başlayıp bitirilerek davanın kabulüne karar verilmiş, hükmü tapu maliki kooperatif temyiz etmiştir.

Yargılama boyunca iptal ve tescili istenen ve sonuçta iptal edilen tapunun maliki durumundaki kooperatife hiçbir zaman usulüne uygun tebligat yapılmamış ve davadan haberdar edilmemiştir. Hasmına yöneltilmiş bir dava bulunmadığına göre davanın reddi yerine kabulü doğru görülmemiş, hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir.