Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2007/16193 K.2008/3720

Davacı tarafından, davalı aleyhine 09.04.1997 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine bozmaya uyularak yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine dair verilen 29.08.2001 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... temsilcisi tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı, çekişmeli taşınmazın köy mer'ası olarak tesbitinin yapıldığını, bu taşınmazın 1936 yılında iskanen maliklerine verildiğini, öncesinin 01.11.1972 tarih ve 5 sıra numaralı tapu kaydı ile bunun gittisi olan 28.08.1990 tarih ve 23 sıra numaralı tapu kaydı kapsamında kaldığını, kayıt maliklerinin kendi bayileri olan ... ve ...'a sattıklarını, kendisinin de bu kişilerden kayden ve haricen satın alarak uzun yıllardır zilyet olduğundan bahisle taşınmazın tamamının adına tescilini istemiştir.

Mahkemece, bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine karar verilmiştir.

Hükmü, davalı ... temsilcisi temyiz etmiştir.

1- Yapılan yargılamaya, toplanan deliller ve dosya içeriği ile Dairemiz bozma kararına uyularak inceleme ve araştırma yapılmış bulunmasına göre davalı ... temsilcisinin diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.

2- Dairemizin 12.02.2001 tarihli bozma kararında vurgulandığı ve mahkemeninde kabulünde bulunduğu üzere 16.03.1936 tarih ve 18 numaralı tesis raporuna göre kayıtta 1/5'er pay maliki olan ..., ... ve ...'ın toplam 3/5 olan paylarının kayden ve haricen yapılan satışlarla davacıya intikal ettiği hususunda bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Yine sözü edilen tapu kaydında 1/5'er pay maliki olan ... ve karısı ...

1963 ve 1965 yıllarında ölmüş ve alınan veraset ilamlarına göre her ikisinden önce ölen ... isimli kızlarının çocukları ve torunlarının da mirasçı olmaları nedeniyle ... ve ...'un mirası elbirliği halinde mülkiyet hükümlerine tabi olduğundan ... ve ... paylarının diğer paylı malikler ..., ... ve ...'ın satışları ile davacıya geçmeyeceği yönündeki mahkemenin kabulünde de bir isabetsizlik yoktur.

Açıklanan şu duruma göre, davacının 279 parsel sayılı taşınmazda kayden ve haricen satın alma yolu ile edinmiş olduğu kabul edilen ..., ... ve ...'a ait 1/5'erden toplam 3/5 payın tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar vermek gerekirken hükümde yazılı olduğu şekilde bu paylara isabet ettiği belirtilen ve krokide "A" harfi ile gösterilen 13560 m2'lik kısmın davacı adına tesciline karar verilmesi doğru değil ise de; düşülen bu yanlışlığın giderilmesi bozmayı ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hükmün HUMK.nun 438/VII. maddesi gereğince düzeltilerek onanması uygun bulunmuştur.