KÜNYE
(Kapatılan)14. Hukuk Dairesi 2008/4022 E., 2008/4655 K.
- Mercii
- Yargıtay
- Karar tarihi
- 7 Nisan 2008
- Mahkemesi
- Sulh Hukuk Mahkemesi
Karar Metni
277 kelime·1 dk okuma·1 bölüm
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 29.01.2007 ve 08.06.2007 gününde verilen dilekçeler ile geçit hakkı tesisi istenmesi üzerine davaların birleştirilerek yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne, birleştirilen davanın reddine dair verilen 25.12.2007 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
KARAR
Dava, Türk Medeni Kanununun 747.maddesine dayanılarak açılmış geçit hakkı tesisi istemine ilişkindir. Davalı 7 ve 2050 parsel malikleri, mahkemenin uygun yerden geçit tesis etmesi gerektiğini, birleştirilen davanın davalısı 2049 parsel maliki ise, davaya karşı diyeceği olmadığını belirtmiştir. Mahkemece, 17.07.2007 tarihli rapor ve krokide mavi ile boyalı 2.alternatif üzerinden geçit tesis edilmiştir. Hükmü, davalı 7 sayılı parsel maliki ... temyiz etmiştir. Dosyadaki tapu kayıt bilgilerinden, 2049 parselin 25.279 m2, 7 parsel sayılı taşınmazın ise 6800 m2 yüzölçümünde olduğu görülmektedir.
Kural, uygun geçit yeri saptanırken taraf yararlarının gözetilmesidir. Çünkü geçit hakkı taşınmaz mülkiyetini sınırlayan bir irtifak hakkı olmakla beraber, özünü komşuluk hukukundan alır. Bunun doğal sonucu olarak da uygun geçit yeri saptanırken komşuluk hukukunun genel ilkeleri gözetilmelidir.
Burada önemli olan geçit ihtiyacında olan kişinin subjektif arzusu değil, objektif kriterler olduğundan, komşular arasındaki fedakarlık denkleştirilmelidir.Az yukarıda sözü edildiği üzere, 2049 parsel 7 parsel yüzölçümünden çok fazla olduğundan fedakarlığın denkleştirilmesi ilkesi geçit güzergahının 2049 parselden geçirilmesini gerektirir.
O halde mahkemece, krokide önce kırmızı boyalı, devamı 2050 parselde mavi boyalı güzergahtan geçit tesisi gerekirken, genel bir kural olan fedakarlığın denkleştirilmesi ilkesi göz ardı edilerek geçidin yazılı olduğu şekilde kurulması doğru olmamıştır.
Karar açıklanan nedenle bozulmalıdır.
Yargıtay 14. Hukuk Dairesi, E. 2008/4022, K. 2008/4655, 7 Nisan 2008 tarihli karar · Kaynak: Yargıtay Karar Arama