Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2008/6705 K.2008/7651

Davacı ... ve Hazine vekili tarafından, davalı S.S.... Konut Yapı Kooperatifi Başkanlığı aleyhine mülkiyet hakkına dayalı elatmanın önlenmesi, ... Konut Yapı Kooperatifi tarafından da açılan davada da irtifak ... tesisi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın konusu kalmadığından reddine dair verilen 09.01.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar ... vekili ve Hazine vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Birleştirilerek yargılaması yapılan davalarda davacı ..., 1141 ve 1158 parsel sayılı taşınmazlara 1139 ve 1159 parsellerde kullanılmak üzere elektrik direkleri dikildiğini, davacı Hazine ise, 1175, 1183, 1047 ve 12162 parsel sayılı taşınmazlardan yine 1139 ve 1159 parsel sayılı taşınmazlarda kullanılmak üzere elektrik ve su hattı geçirildiğini ileri sürerek davalı ... Konut Yapı Kooperatifinin elatmasının önlenmesi ve kal isteğinde bulunmuşlardır. Her iki davanın davalısı ... Konut Yapı Kooperatifi de davacılar aleyhine açtığı davada elektrik ve su hattı için mecra irtifakı tesisi istemiştir.

Mahkemece, elatmanın önlenmesi ve mecra irtifakı kurulmasına ilişkin istemlerin kısmen kabulüne dair verilen karar Dairemizce bozulmuş, bozma üzerine yapılan yargılama sonunda irtifak ... kurulması istenen kooperatife ait taşınmazların şehir, elektrik ve su şebekesinden yararlandıkları, bu nedenle davanın konusunun kalmadığı belirtilerek davanın reddine karar verilmiştir.

Hükmü, davacılar ... ve Hazine temyiz etmiştir.

Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi, kal, karşı dava ise mecra irtifakı kurulması istemine ilişkindir. Mahkemenin mecra irtifakı tesisine ilişkin dava yönünden davanın konusuz kaldığının kabulünde bir isabetsizlik yoktur.

Ne var ki, kooperatifin taşınmazlarının şehir elektrik ve su şebekesinden yararlandırıldığı kabul edildiğine göre, elatmanın önlenmesi davalarının davacılarının taşınmazında kooperatife ait elektrik ve su alımına ilişkin daha önce tesis edilen direk ve su yollarının hala taşınmazlar üzerinde durup durmadığı araştırılmamıştır.

Birleştirilen davalardan sadece mecra irtifakına ilişkin davanın konusu kalmamış, kooperatifin daha önce taşınmazlar üzerine kurduğu tesislerin kaldırılıp kaldırılmadığı hususu açıklığa kavuşturulmamıştır. Mahkemece bu yönde araştırma, inceleme yapılarak halen taşınmazlar üzerinde davalı kooperatifin tesislerinin bulunup bulunmadığı saptanarak buna göre elatmanın önlenmesi istemi hakkında bir karar verilmesi gerektiğinden karar bozulmalıdır.