Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2008/6899 K.2008/8455

Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 04.08.2000 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 09.05.2007 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

_K A R A R_

Davacılar, arsa maliki davalı ile davalı yüklenici arasında yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca yükleniciye bırakılan taşınmazları, bir kısmını yüklenicilerden, bir kısmını da yüklenicinin satış yaptığı kişilerden resen düzenlenmiş satış vaadi ve adi yazılı satış vaadi sözleşmeleri satın alıp tapuda pay devrinin yapıldığını, tapuda devri yapılan payların zilyetliklerinde bulunan taşınmazların yüklenicinin projeye aykırı yaptığı bağımsız bölümler nedeniyle karşılamadığından, tapu kaydında yükleniciye ait payın iptali ile 30/4800 paylarının 165/4800 pay olarak adlarına tescilini istemişlerdir.

Davalı arsa maliki, davanın husumet nedeniyle reddini savunmuş, davalı yüklenici yanıt vermemiştir.

Mahkemece, dava konusu binanın kaçak yapı niteliğinde olduğu, inşaatın mevcut durumu ile imara aykırı olduğundan davanın reddine karar verilmiş.

Hükmü davacılar vekilleri süresinde temyiz etmiş, temyiz giderlerini yatırmadığından, giderleri yedi gün içinde yatırması için HUMK.nun 434 maddesi uyarınca 20.07.2007 tarihli muhtıra çıkarılmıştır. Davacılar vekiline muhtıra 07.08.2007 tarihinde usulüne uygun olarak tebliğ edilmiş, muhtıra içeriğinde sayılı giderler 16.11.2007 tarihinde ödendiğine dair tutanak tutulmuştur.

Temyiz eden temyiz dilekçesi ile birlikte gerekli harç ve temyiz giderlerinin tamamını yatırması gerektiği HUMK.nun 434. maddenin üçüncü fıkrasında hüküm altına alınmıştır. Temyiz harç ve giderlerinin eksik ödenmesi halinde temyiz edene eksik kalan bedeli tamamlaması için yedi günlük kesin süre verilir. Bu süre içinde tamamlamaması halinde ise temyiz isteminden vazgeçmiş sayılır.(HUMK.madde:434/3)

Somut olayda, temyiz eden davacılar vekili temyiz giderlerini eksik yatırdığından eksik kalan bedele yatırması için HUMK.nun 434/3 maddesindeki uyarıyı da içerir 20.07.2007 tarihli muhtıra usulüne uygun olarak 07.08.2007 tarihinde tebliğ edilmiş, eksik kalan giderler yedi günlük kesin süre geçtikten sonra 16.11.2007 tarihinde ödendiğinden temyiz dilekçesinin HUMK.nun 434/3 maddesi uyarınca reddine karar vermek gerekmiştir.