Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2008/93 K.2008/1170

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 23.03.2007 gününde verilen dilekçe ile tapuda kayıt düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 04.10.2007 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı, murisinin 891 ve 894 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydında "..." yazılı isminin "... ve bbbb’den olma 01.07.1886 doğumlu ... ” olarak eksik bilgilerin eklenmek suretiyle düzeltilmesini istemiş, davalı idare vekili davanın reddini savunmuştur. Mahkeme, davanın kabulüne karar vermiştir. Hükmü, davalı idare vekili temyiz etmiştir.

Dava, tapuda eksik yazılan kimlik bilgilerinin eklenmek suretiyle düzeltilmesi istemine ilişkindir. Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet veya diğer hak sahiplerinin isim, soy isim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur.

Bu nedenle de bu tür davalarla kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir. Somut olayda, yapılan araştırma ve inceleme hüküm vermeye yeterli görülmemiştir.Dava konusu parsellerin tapu tutanaklarının edinme sebebi sütununda taşınmazın Sultan oğlu ...'ya ait olduğu yazılıdır. Davacının murisi ise ... oğlu ...’dır.

Bu farklılığın nedeni açıklığa kavuşturulmadan sonuca gidilmesi doğru görülmemiştir.

Diğer taraftan ”Mülkiyet Hakkının Tescili" başlıklı Tapu Sicil Tüzüğü'nün 25.maddesinde kütükte bulunması zorunlu bilgiler; malikin adı,

soyadı, baba adı, edinme nedeni, tarih ve yevmiye numarasından ibarettir. Görülüyor ki, bunların arasında malikin anne adı, doğum tarihi yer almamıştır. Dolayısıyla; tapu kütüğünde bulunması zorunlu olmayan nüfus bilgisinin ilavesi veya düzeltilmesi dava yoluyla istenemez. Şayet, tapunun tesciline dayanak yapılan işlemde düzeltimi gerektirir bir hata yapılmışsa bu hatanın Tüzüğün 87.maddesi uyarınca ilgilisinin başvurusu üzerine o maddedeki kusurlar araştırılarak idarece düzeltilmesi gerekir. Bu nedenle anne adı ve doğum tarihi eklenmesi de doğru görülmemiş ve hükmün bozulması gerekmiştir.