Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2009/11565 K.2009/12281

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 31.10.2007 gününde verilen dilekçe ile tapuda kimlik bilgilerinin düzeltilmesi, asli müdahiller ise taşınmazın murislerine ait olduğunun tespiti ile kimlik bilgilerinin buna göre düzeltilmesi istenmesi üzerine bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; davacının davasının kabulüne, müdahillerin davasının reddine dair verilen 29.05.2009 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi müdahiller vekili ile davalı idare vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı, maliki olduğu 260 ada 82 ve 83 parsel sayılı taşınmazlarda "... oğlu ...” olarak geçen kaydının “... oğlu ...” olarak düzeltilmesini ve ayrıca beyanlar hanesinde yazılı olan “ ... oğlu ... ölüdür” şerhinin de yanlış olduğunu ve ölü olmadığının tespitini istemiştir.

Davanın kabulüne ilişkin karar davalı idarenin temyizi üzerine Dairemizce özetle “... Davacının Kayseri ili, ... ilçesi, ... mahallesi, cilt 6, hane 237 de kayıtlı 1924 doğumlu ... ve ...’den olma ... olduğu sabittir. Evrak arasında Kayseri ili, ... ilçesi, ... köyü, cilt 20, hane 18 de kayıtlı ... ve ...’den olma 1921 doğumlu ... ... adlı başka bir şahsın bulunduğu ve 22.10.1986 yılında vefat ettiği anlaşılmaktadır. Mülkiyet nakline yol açmamak ve taşınmazın “ ... oğlu ... ...” ile bir ilgisinin olup olmadığı tereddüde yer vermeyecek şekilde ispatlamak üzere bu şahsın mirasçılarının tespiti ile mahkemece dinlenilerek sonucuna göre karar verilmesi...” gereğine değinilerek bozulmuştur.

Mahkemece bozma ilamına uyulmuş, 1921 doğumlu ... ... mirasçıları tespit edilmiştir.

./..

2009/11565-12281 -2-

... ... mirasçıları 14.10.2008 tarihli dilekçe ile davaya asli müdahil olarak katılarak, dava konusu taşınmazın miras bırakanlarına ait olduğunu ve tapu kaydına miras bırakanlarının soyadının yazılmasını istemişlerdir.

Mahkemece davanın kabulüne, asli müdahillerin davasının ise reddine karar verilmiştir.

Hükmü, davalı idare vekili ile asli müdahiller vekili temyiz etmiştir.

Dava, tapu kaydında hatalı yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istemine ilişkindir.

Bilindiği gibi,taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahiplerinin isim, soy isim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesinden doğan kayıt düzeltme davaları kaynağını Türk Medeni Kanunu’nun 1027. maddesinden almaktadır. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir. Tapu iptali ve tescil davası açılmak suretiyle elde edilebilecek neticenin tapuda isim düzeltilmesi suretiyle elde edilme olanağı da yoktur.

Somut olayda; davacı dava konusu taşınmazların kendisine ait olduğunu, asli müdahiller ise miras bırakanları ... oğlu ... ...’e ait olduğunu ileri sürmektedirler. Görüldüğü gibi davacı ile asli müdahiller arasında mülkiyet ihtilafı bulunmaktadır. Yukarıda açıklandığı gibi tapu iptali ve tescil davası ile elde edilebilecek neticenin Türk Medeni Kanunu’nun 1027. maddesi uyarınca açılmış tapuda kayıt düzeltme davası ile elde edilmesi mümkün olmadığından davanın reddine karar vermek gerekirken davanın kabulü doğru olmadığından karar bozulmalıdır.